房是否需要退回？单位集资建的房子房产证一直没有办下来，前期分房交款（一次性交全额房款）的时候单位只给了一个房款收据，没有购房合同和购房协议。与原单位签订 下发的为准吧？如果没有明确说明这种情况的处理方式呢？ 今天找了一下，单位分房政策确实没有关于离职情况的条款，也没有相关的约定。在这种情况下，应以什么 ...
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退还2万元定金，卖家觉得自己没有理由要退，因为是买家不肯买。现在双方僵持。房产证也在中介公司，其它公司来询问买卖也不敢说。 想咨询卖家该怎么办？谢谢！ 住房情况查询记录》出具后伍日内，签订《杭州市房屋转让合同》。 2、乙方签署本意向合同后，甲方要求解除本合同的，应书面提出，并就解除事项三方进行协商。若 ...
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您好，想咨询下2007年买的单位的商品房，但单位跟个人签合同的补充条款说20年以后再给办理房产证，并列出了很多我认为是的霸王条款，比如中途离开单位就要把房子收回，并付违约金赔偿金等，我们签订购房合同是签字画押了，请问可以办出房产证吗？...
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之后找开发商要相关资料办房产证，开放商拒绝提供，我该如何处理呢？我看购房合同上约定开发商需在交房180日内配合办证，否则算违约，凭购房合同的条款可以打赢官司吗？如果打官司赢了，他们仍然不提供材料的话，我该怎么办呢？谢谢!...
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合同，交齐首付。办理的是公积金及商业组合贷款。购房合同中有一条按揭贷款应在45日内到达开发商账户，否则按天支付违约金的条款。由于个人原因以及银行放款 上是否有规定购房合同中相关违约行为的追诉期，如何规定的？简单说就是开发商如果现在告我违约的话，能够起诉我吗？ 2、由于开发商也存在办理房产证延迟的违约 ...
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小区建成10年，临街住宅楼一层有两间面向街道的公厕，一直没使用过。现在物业公司卖这两间公厕，但是没有房产证，可与物业公司签订购房合同，请问如果购买这样的房子风险大吗？如何定合同条款能减少风险？或者可以用合同公证吗？...
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你好 律师 我想咨询一下 购房合同是夫妻双方的名字 开发商以办理房产证为名义 让我对象签了份委托办理的协议 没有我的签字 协议里面有对我们不利的条款 好像是放弃未办出房产证这段时间的违约金之类的 请问这份协议有效么 是不是需要我们俩个的签字才有效 先谢谢了...
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购房合同中关于办房产证的。上面规定如果超过180未能办理的按已付房款的0.5%赔付，没有时间期限，0.5%相当于0.005，我当时买房子的时候总房款才 才能赔1000多块钱。如果在一年之内起诉开发商，这个不公平条款是不是可以改？开发商在跟别的业主签定另外的赔付协议，而我没有签，我再要求签的时候开发商就 ...
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我朋友购买了一个安置房，但对方没有房产证，并且已交付对方二十万，购房合同也不能到公证处公证，如果要写购房合同，那些条款是必须写上去以保证自己能获得最大得利益的。急急急需答案。...
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张家港的拆迁安置房。当时是拆迁各村农民的房屋，到镇上集中安置。在购房时与房主签订了镇司法所提供的房屋买卖合同，并有司法所盖章见证。其中有条款约定，在房主领到房产证和土地证后，必须配合办理过户。现在原房主的房产证已经办好，土地证据说也很快会办好。近期我们与房主 ...
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