购房违约金问题 -法律咨询搜索

成都限购区域，老公有购房资格，老婆没有资格，定金是老婆卡上支付的。现在卖方想解除...

给违约金了），但我们想买房，能要求继续履约么？感谢大家热心帮助回答，我补充一下问题。合同是我和卖家签的，但定金的支付转账记录是我老婆（她没有购房资格）。他的理由就是，定金是我老婆支付的，她并没有购房资质，所以这10w就不是定金，他单方节约就不支付违约金了，但会退还我们这10w。现在我就是想知道， ...

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关于签订购房合同问题咨询

自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日起，向买受人支付违约金第十一条交接由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：买受人同意出卖人：有权单方面解除合同，另外处理该房产并扣除买受人合同总价款10%的违约金。这样的购房合同是否很不公平...

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我可以拒绝支付违约金吗

违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》明确：当事人主张约定的违约金过规定违约金是5万，因未给对方造成损失，怎样判定违约金5万是高还是低呢？能按购房总款额（或对方出资额）为基数计算出30%后，再与5万 ...

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逾期交房违约金问题。

您好咨询购房逾期交房违约金的赔付问题。购买的商品房购房合同签订应该13.12.31日交房，可是地产商电话通知到14年四月底才能交房，合同签订按照万分之三赔付，问及违约金的问题就闪避回答或者推诿责任，想咨询如果交房时房地产商不给付违约金，我们业主应该怎么做才能得到赔偿！...

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解除购房合同的违约金问题

想咨询律师关于购房签约的问题。在购房合同中，有以下条款:“出卖人逾期交房的，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金”。在该项条款下，已付款为90万，解除合同后出卖人应该支付买受人多少违约金？...

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关于购房违约金的赔偿问题

交房，协议上逾期交房的违约金是按房屋总值的万分之0.3/每天计算赔偿的，可在附近别的小区购房的违约金是万分之3/每天，比如我20万买的房子他每天只赔偿6元。请问此购房合同的条款是否有欺骗消费者的嫌疑，是否属于霸王条款，我能否要求开发商重新考虑违约金的赔偿金额？有关法律对 ...

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关于违约金问题

购房合同书第十二条“逾期交付责任”针对违约金赔付天数的问题有明确规定。购房合同第12页第十二条逾期交付责任 1、按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在90日之内，不赔付违约金；（2）逾期超过90日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按 ...

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因住房限购政策的限制借名购房

，否则免谈，而胡**在签订居间协议第一天起就已经违约了。胡**明知自己没有购房资质却故意隐瞒与订立合同有关的事实,提供虚假情况。胡**谎称在签订本协议前自己示范文本的买卖合同。胡**为了将其与下家的违约责任转嫁给老人，为其20万违约金买单，从8月9日起胡**就以“唯一住房已出售无地方居住”为由对两 ...

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因生病想解除购房合同，会承担多少违约金？

2016.9.22签订的购房合同，交付15w首付，合同中没有约定违约金问题，只是约定应付款日第二天起逾期30日内为交付的承担万分之二每日的违约金。本人在2016.10.10日下午下班时，突然站不起来，腿部无力，去医院查也没查出问题，后来上班坐久了就会 ...

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因生病想解除购房合同，会承担多少违约金？

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