等证据在案佐证。 本院认为，一、依据国务院制定的《物业管理条例》规定“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期 法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。在长沙市X区北湾景园业主委员会成立前，原告与湖南某勘房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》， ...
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物某服务费3092元。 原审法院认为，依据《物某管理条例》第二十一条的规定在业主大会选聘物某服务企业之前，建设单位选聘物某服务业的，应当签订书面的前期物某 异议，不能确认此证据真实性及证明的拍照时间。对此本院不予采信，即使以上理由成立，因系其他的法律关系，不能成为丛××不支付物某费的理由，不予支持。 ...
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；3、被告出具的借条；4、被告代收费用的票据。以上证据证明原告的诉讼主张成立。 被告爱家公司向本院提供的证据有：1、龙湾物业管理服务委托合同；2 合同生效的，前期物业服务合同终止。”《河南省物业管理条例》第二十九条规定“首次业主大会召开前，由开发建设单位选聘物业管理企业对物业提供管理服务。物业管理企业 ...
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、维持原裁定。2008年9月4日，被告又提起反诉，要求判令上海市徐汇区玉兰园业主大会与X公司于2006年3月28日签订的《物业管理服务合同》无效；9月26 年1月1日起至该小区X组织并签订管理合同止。该小区成立业主委员会后，原告即与该小区业主委员会多次签订了《物业管理服务合同》，自小区开发至今，该小区 ...
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后，某公司委托某公司进行前期物业管理。2005年4月7日某业主大会及业主委员会依法成立，2006年1月15日某业委会聘请新的物业公司对小区进行 3,929.99元。 案件受理费人民币11,940.78元，因第三人某市某区某业主委员会独立提出请求，本院合并审理，故减半收取，计人民币5,970.39元，由 ...
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条例》第十一条、第十二条之规定，业主委员会在决定重大事项时，应当召开业主大会，由业主共同决定。业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见 提交的并不一致，因未经相关部门对此进行确认，故上诉人的该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 上诉人称一审判决对其第二项诉讼请求理解错误，导致适用法律错误 ...
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沈阳科苑物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院认为：沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会与沈阳科苑物业管理有限公司于2004年8月3日签订的《物业管理委托合同 合法有效的。关某关某甲在上诉中主张恒信花园东区没有召开业主大会，业主委员会的成立不合法，因其未能向法庭举证，故本院对其主张不予认定。业主 ...
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调节价”，第九条规定“实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定”。根据该规定，关于别墅的物业 陈述，不足以证明被上诉人未按协议履行服务义务。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，程序合法，判决正确，依法应维持原判。 ...
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沈阳科苑物业管理有限公司辩称：同意原审法院判决。 本院认为：沈阳市东陵区恒信花园东区业主委员会与沈阳科苑物业管理有限公司于2004年8月3日签订的《物业管理委托合同 合法有效的。关某关某甲在上诉中主张恒信花园东区没有召开业主大会，业主委员会的成立不合法，因其未能向法庭举证，故本院对其主张不予认定。业主 ...
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月２３日发布的《城市新建住宅小区管理办法》第六条规定：“住宅小区应当成立住宅小区管理委员会。”海南省人民政府于１９９６年６月４日发布的《海南经济特区X 、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。业主大会是住宅区物业管理的最高决策机构，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理 ...
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