的。在网签合同时都是直接填写的。下面介绍一种违约责任条款范例： 买受人未按本合同付款协议约定的期限付款的，应当向出卖人支付违约金， 买卖的部分法律依据 1. 《中华人民共和国合同法》（1999主席令第15号）； 2. 《上海市房地产转让办法》（沪府发〔1997〕42号）； 3. 《住房公积金管理条例》 ...
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二○○三年三月特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以 月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7 ...
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特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用， 个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7． ...
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抵押权的预告登记）5.9.1申请注销预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是房地产登记册记载的预购商品房抵押权人或者预购人。5.9.2申请人应当向登记机构提交 登记）有关国家机关依法强制拍卖房地产的，买受人可以单方申请房地产转移登记，并向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； ...
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房地产交易服务受理处查阅。 上海市房地产买卖合同（合同编号： ）立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和 合同签定时，贷款余额为人民币（大写） 元。甲方同意不可撤消地授权上海网上房地产投资管理有限公司向上海 银行申请提前还贷并提交规定的材料，甲方违约的，甲方 ...
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市房地局委托，办理规定范围内的房地产登记工作。区、县房地产登记机构业务上受市房地产登记处领导(上海市房地产登记处和区、县房地产登记机构以下简称登记机构)。关联法规 机构出具的勘测报告；(九)其他有关文件。第二十一条 房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前，持本条例第二十条所列文件和 ...
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六）甲方依法取得房地产权证号：_________________； 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述 、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房 ...
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六）甲方依法取得房地产权证号：_________________； 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述 、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房 ...
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期间已交付了房产税，在结算时，房管部门应将税款扣回，不另向房主补收房产税。四、关于收购私房的价格问题前几年在收购私房时，对少数房主在本市解放后买受的房屋，房管部门已有买价记载。因此，在收购时，当时规定收购价格一般不得超过当时的买价。但鉴于解放后房屋的价格已有变动，加以有些房主已对房屋作了大修和改装， ...
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期间已交付了房产税，在结算时，房管部门应将税款扣回，不另向房主补收房产税。四、关于收购私房的价格问题前几年在收购私房时，对少数房主在本市解放后买受的房屋，房管部门已有买价记载。因此，在收购时，当时规定收购价格一般不得超过当时的买价。但鉴于解放后房屋的价格已有变动，加以有些房主已对房屋作了大修和改装， ...
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