章)、身份证。提取金额不超过一次性还款的金额，申请提取时限为结清之日起1年之内。2、偿还住房公积金按揭或抵押贷款。提供贷款还款对账明细单(盖银行的 或者遗赠证明。不能提供经公证的继承证明或者遗赠证明的，提供缴存单位同意提取人代办提取的证明，提取资金划入缴存单位银行账户内，由缴存单位负责处理。(十)与 ...
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及合同实际履行情况来看，白XX向中国建设银行从化支行申请抵押贷款后，该支行已向赵XX出具《个人住房贷款意向书》，同意在落实白XX足额缴纳首期款、办妥 受人要求解除房屋买卖合同的处理 1、调控政策实施前订立的合同约定以按揭贷款方式付款，现买受人举证证明其确因首付款比例提高、不能办理按揭贷款等导致无法继续 ...
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所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的 ，离婚时购房人仅仅是就婚后共同还款的一半及其利息向相对方补偿。 第二种意见：把婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋，认定为属于婚前以自己的 ...
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抵押贷款高出2%-3%。 申请次级贷款的购房者多属于低收入阶层,一般不能承受较高的首付,在贷款初期也难以承受较高的本息支付。于是银行等金融机构开发了多种 利益。央行继续完善个人征信系统,重点加强与税务、国土等政府部门的合作。个人住房按揭贷款业务的对象应该是信用状况良好、还款能力较强的人群。但由于信息不 ...
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，与抵押人或出质人签订抵押合同或质押合同，与保证人签订保证合同。当借款人不能按合同约定清偿债务时，贷款行可以通过处分抵押物或质押财产受偿，也可以要求 对一些收入较高、信用良好、确有还款能力的借款人，可考虑采用一种贷款方式，以简化贷款手续，增强我行在个人住房贷款业务领域的竞争力。对需要既设定抵押或质押， ...
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支付还贷的因素，所以，应当将房屋增值部分也作为夫妻共同财产处理。公平的处理方法是将离婚时该房屋的市值与产权方按揭购房时的市值之差作为夫妻共同的财产 款规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，故如果名义房产权人不能证明是以自己个人的婚前财产购买的房屋，则住房属于夫妻共同财产。对于将来可能 ...
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根据张某的事前授权，直接划给了某房地产开发公司。此后，张某按时按期向银行还款。但到了2012年6月份，某房地产开发公司未能按约定交楼，经蒋某催告 买卖合同的解除，必然会牵涉到张某与银行签订的《个人住房借款合同》，《商品房买卖合同》解除后，银行的按揭贷款该怎样处理？对此问题，可以通过下列途径处理： 1、 ...
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的方式购买了一套住房，总价43万元，首付9万元，向银行按揭贷款34万元，其母为共同借款人，以按月等额本息还款法偿还，每月还款2088元，实际每月 ，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付 ...
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的方式购买了一套住房，总价43万元，首付9万元，向银行按揭贷款34万元，其母为共同借款人，以按月等额本息还款法偿还，每月还款2088元，实际每月 ，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付 ...
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与抵押权的不可分性并不矛盾。第四节住房按揭发生纠纷时的处理一、住房按揭发生纠纷时第三人的确定由于住房按揭法律关系涉及银行、房产商和购房人三方，且包含 导致购房人不能按期偿还住房按揭贷款本息。1、自然原因造成的风险。主要指借款人因不幸事故、意外伤害、疾病等原因导致死亡、伤残、丧失工作能力而失去还款能力的 ...
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