，所交购房定金不退，被告如违约，除退还原告5万元购房定金外，另赔偿违约金5万元。自原告交付购房定金到现在已经11个月，远远超过双方约定的时间，为此 被告同意退还原告已经交给被告的5万元定金；3、合同中定金条款无效，且合同无效，没有给原告造成损害。被告对合同无效也不存在过错。故原告要求被告支付违约赔偿金 ...
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付。原告多次催收无果，请求法院判令被告偿付货款463992.08元，支付迟延付款违约金132384元，并赔偿原告追款损失6万元，判令被告承担本案诉讼费用。被告眉山 ，除1998年4月23日该份合同中违约金条款超出法律规定无效外，其他合同不违反法律关于购销合同的规定，属有效。合同签订后，卢仁俊依约向眉山 ...
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业限制期限内的经济补偿，同时约定乙方违反竞业限制的违约金。竞业限制协议系本合同附件，是本合同的组成部分。 合同的变更、解除、终止、续订 第二十七条 订立本 已送达。 双方约定的其它事项 第四十一条 。 第四十二条 如本合同的任何条款无效或无法执行，不影响本合同其他条款的效力。 第四十三条 本合同未尽 ...
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天征，河南春秋律师事务所律师。原告王桂香与被告郑州市长城房屋开发集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月14日立案受理后，依法由审判员刘慧敏适用 开发集团有限公司辩称：2008年11月5日，原、被告签订的协议第三条有关违约金条款无效，因在该协议第二条中已就违约赔偿问题进行了约定，第三条的 ...
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抵押担保的范围为贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用。双方为此在海口港监办理了船舶抵押权登记手续。该笔抵押 ，该调解书已发生法律效力，对双方当事人具有拘束力，双方应严格遵照履行。被告关于借款合同中复利条款无效的主张不能成立。原、被告双方签订的抵押合同 ...
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中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）颁布施行后，不仅对规范当事人的合同行为具有举足轻重的作用，而且也为人民法院或仲裁机关保障当事人的合法权益提供了 受让方，故转让方依约申请仲裁。仲裁认为，尽管该股权转让合同无效，但双方约定的违约金条款具有相应的独立性仍然有效，受让方应依原约定承担责任。 以上两 ...
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解释（二）第10条同时规定人民法院应当认定该条款无效。（二）认定买卖合同效力问题的基本原则对当事人就买卖合同效力争议问题作出认定，应注意以下原则：1、 尤应引起注意，在平衡当事人利益的情况下根据法律规定作出适当裁判。3、合同解除后的违约金条款适用问题。实践中，多有当事人一方因对方违约行使法定解除权要求 ...
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建设方违法建设的事实未尽到必要的审查义务，对导致合同无效，其主观上亦存在一定过程，因此，对于合同约定的违约金等损失，按照过错相抵原则，施工方不应得到全额支持 作为合同条款，仅在行政规章中有规定，不能作为确认垫资条款无效的法律依据，况且，我国已加入世界贸易组织，在法律的适用上应遵循公开、透明、一致性原则 ...
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《合同法》第五十八条的规定处理。 第八条 房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以 赔偿损失的，予以支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却有所不同。定金、违约金是 ...
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.145亩，成交价3050万元。安阳市中级人民法院一审认为，关于解约协议约定的每日5万元违约金及赔偿金是否当事人真实意思表示，对当事人有无法律约束力，应否调整问题。 双方约定的金云公司应保证兴社公司摘牌成功，属于违法和无效条款。国家法律并未规定合同部分内容无效而导致整个合同无效，金云公司上诉称开发协议 ...
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