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请问,我在买一套二手时,房主与中介均口头说房屋没有营业税(已出五年)在合同签订,办理完贷款申请手续,在房产证过户要缴纳契税时,由地税局看出房产证未出五年,要缴纳营业税,这个费用应该由谁交?(合同中说明过户费用由乙方承担)...
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我通过中介买了二手,当时“购房合同中”,“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房,不算进房价内”,并未附需要购买的家私家电清单。合同有买卖双方和中介的签名指印。现房屋已经过户,等贷款下来交钥匙。 发现原房主将房子内的部分家电更换、搬走,请问: 1)8000元 ...
//www.110.com/ask/question-1586790.html -了解详情
我想买一套二手龄18年了,卖家说这是他唯一一户房产,不存在即将实施的20%的税费的问题,卖方说过户过程中产生的税费买方出,因为是学区 ,他可以在交订金签协议时注明产权证更名几天内把户口迁走,因为我们是公积金贷款,卖方要求得到全款再更名,这样是不是不公平条约,买方存在太大风险?买方要怎样在合同中 ...
//www.110.com/ask/question-1478725.html -了解详情
一朋友通过中介买一二手,有三证,中介说明可以通过公积金贷款,买方、卖方、中介三方签了协议,买方当场付了定金5W,并协议2周付40W办理过户手续,余款公积金贷款成功马上付清。但第三天买方询问公积金中心,发现该房无法申请公积金,卖方又不肯还定金,请问 ...
//www.110.com/ask/question-1382021.html -了解详情
我通过中介要购买一套二手,房主要求一次性付款,但我又想用银行的按揭贷款,中介给出的答案时:房主配合我去银行面签,我把房款一次性全部付给房主,当天把房产证过户为我的名字,房主把银行放款的卡给我,由我保管,密码我来设置,等银行贷款下来我把钱取出 ...
//www.110.com/ask/question-698930.html -了解详情
你好! 我是二手卖方,买方是商贷付款,请问贷款合同是过户才能签订的吗? 过户前那些手续必须办完? 如希望在房产局办理交易与抵押登记同时进行,要先办理那些材料?...
//www.110.com/ask/question-551962.html -了解详情
北京买的二手,但房主迟迟不去过户,后来通过中介的关系在房产交易大厅查到,原来她的房子被山东某法院查封了,10月3号合同约定的过户期限才到, 在之前由于是给别人做担保,后来因为这个吃了官司,在我交给房主首付,她用这笔钱还上了银行的剩余的贷款,也就是银行那里解押了,然后很快房子就被法院冻结了,所以我 ...
//www.110.com/ask/question-57804.html -了解详情
我所购买的二手 因原房主一手房产证一直未办理下来,因此我双方签订合同我付给他一部分钱,带房产证办理下来过户,我现已经住进去一年多,原房主因房屋有贷款,现已连续两个月未按时贷,银行多次上门催款,我现在应该怎样维护我的利益,如果银行将房屋收回...
//www.110.com/ask/question-3133538.html -了解详情
二手买方支付30﹪首付,卖方已交,买方已入住,已过户到买方名下买方贷款银行未在规定时间支付房款怎么办?合同约定在规定时间买方未付清房款卖方有权收回房屋合同终止!...
//www.110.com/ask/question-2209295.html -了解详情
房主的意思是,我先给他40-50W作为定金,然后到公证处做一个公正,到明年本下来在给我过户。 我想问下在此期间我需要注意什么事项,公正什么内容?这样操作安全么? 还有我这算二套房子,房子过户的时候我打算用公积金贷款30W,公积金2套利率会比1套高么?高多少 谢谢您如果我让卖家吧 ...
//www.110.com/ask/question-594250.html -了解详情
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