我去年法院判决房产归女方，现女方带着孩子居住，房子面积98，,68平米。我已申请强制执行，一直女方已没钱拒付，执行庭也没有办法，请问我还有什么办法可以拿到欠款！ 执行庭说不能执行房屋拍卖，我要求女方进行房屋置换，以大换小，女方拒绝，执行庭也不能 ...
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法庭上针锋相对，场面很激烈。没有资质的物业小区是否符合开发商的条件，所开发的房屋如何认定其性质及拆迁户的违章建筑是否能得到保护一直是庭审中的焦点问题，至今 恶性循环。正所谓，一女怎能二嫁！[后续链接] 判决生效后，甲方向法院申请强制执行，物业小区的法定代表人面对两个案子的重重压力及业主产权问题的纠缠， ...
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。婚后双方共同还房贷6万元，因男方未能办理房贷信用卡，所以办理信用卡、房屋合同签署名字等等手续都是女方身份办理。今年男方因倒卖自己所在公司的设备，公司 与我父亲这里共骗取12万元，我该怎么讨回我的钱?可不可以向法院提起诉讼，向法院申请强制执行拍卖男方名下的房子，获得我的赔偿呢？ 5、我可不可以以诈骗罪 ...
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，使其表示意愿等等，固无妨由拍卖机关为之践行，但此究非强制执行法第12条所谓执行时应遵守之程序，纵令执行法院未经践行或践行不当，足以影响于承租人 ，注重保护公司的人合性却不利于取得更高的转让价格。在进入强制执行程序后，更应考虑如何实现转让股权价值最大化，保护申请执行人的利益。此时，只有实现转让股权价值 ...
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的结果，并不能将拍卖排除在外，也就是说，在房屋拍卖的情况下，承租人仍然有权行使优先购买权。[40]杨与龄先生也认为：强制拍卖，亦为买卖之一种，自不影响优先承买权人之权利故不动产经拍定或交债权人承受时，执行法院知有优先承受权利人者，得依法通知其于法定期限内表示愿否优先承受。无法定期限者 ...
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的结果，并不能将拍卖排除在外，也就是说，在房屋拍卖的情况下，承租人仍然有权行使优先购买权。[40]杨与龄先生也认为：强制拍卖，亦为买卖之一种，自不影响优先承买权人之权利故不动产经拍定或交债权人承受时，执行法院知有优先承受权利人者，得依法通知其于法定期限内表示愿否优先承受。无法定期限者 ...
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趋势。由于房地产本身的特殊性以及复杂性，对其强制执行必然会涉及到债权、物权等种种法律规定，因此，在实际操作中，如何正确适用法律，并灵活运用法律解决涉 出租人出卖租赁房屋的，应当说在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。执行中法院可以查封被执行人已出租的房地产，但在拍卖时 ...
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其占有，但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。（四）房屋拍卖成交后腾房的实际处理问题《拍卖公告》 应当在收到履行通知后的十五日内向执行法院提出；第63条规定：第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查 ...
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内部结构，评估价严重偏离市场价；有的对土地使用权进行价值评估，却不了解地上物的现状如何，也不对物权性质、占有和使用情况核对和调查，遗漏土地出让金和拆迁成本，忽视了 或变卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。应该说，当拍卖或变卖财产物权移交后，移交财产的占有，是执行法院和拍卖或变卖机构的一项附随义务。当 ...
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，而使执行债权有次序之分，多数债权人对同一标的物申请强制执行的，应就对被查封之物拍卖所得，一律依各债权人债权额的比例平均清偿。平等主义源于罗马法，现行 著；《不同申请执行人对同一被执行人财产如何进行分配》，载《中国法院网》，2010年7月份8日访问。 10 常怡著：《强制执行的理论与实务》，重庆出版社 ...
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