）的业主同意，可以以业委会的名义起诉”，故原告具有本案的诉讼主体资格。关于原告7项诉讼请求，其中既包含财产所有权纠纷，又包含物业管理相关内容纠纷，分属于 ，也无法律规定，依法不予支持。遂判决：驳回重庆市经开区竞地.溯源居业主委员会的诉讼请求。本案案件受理费80元，由重庆市经开区竞地.溯源居业主委员会 ...
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，汉族，北京众服信达物业服务有限责任公司经理。 上诉人北京市朝阳区亚北新区小区业主委员会（以下简称亚北业委会）与被上诉人北京正中方物业管理有限责任公司（以下简称正 大会的任务繁重，亚北业委会不能自行做决定召开业主大会。能否让亚北业委会作为合法诉讼主体参加诉讼，亚北业委会已经就该问题向上级部门提出申请， ...
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的，在诉讼中，该个人合伙与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。显然，第43条也是将合伙作为独立诉讼主体的。但是，第47条却又明确规定：“个人合伙的全体 如村民委员会。但应说明的是，我国民事审判实践中，在涉及村民委员会的诉讼中常常将村民委员会主任列为法定代表人。根据我国《民事诉讼法》第49条规定，法人由其法定 ...
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的，在诉讼中，该个人合伙与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。显然，第43条也是将合伙作为独立诉讼主体的。但是，第47条却又明确规定：“个人合伙的全体 如村民委员会。但应说明的是，我国民事审判实践中，在涉及村民委员会的诉讼中常常将村民委员会主任列为法定代表人。根据我国《民事诉讼法》第49条规定，法人由其法定 ...
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1996年设立，根据规定在2001年前取得执照即为合法。3、万航业委会的诉请能否获得支持。万航业委会主张上海移动非法侵占了楼顶，应予拆除；上海移动认为是 故万航业委会于2002年4月成立后，其作为业主大会执行机构，可以以小区业主委员会的名义就本案提起诉讼，其主体资格适格。本案讼争除涉及上述民事法律关系 ...
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纠纷和一事二理现象发生。[40]考虑到业主委员会不具有独立的财产，无法自行承担民事责任，为了避免业主委员会作为独立诉讼主体造成权利义务的不对等，规定业主 值得深思的深层次问题。例如，对于诉权滥用的担心是否过于夸张？民事诉讼中能否通过限制公民诉讼的范围来防范可能的诉权滥用现象？[53]在利益衡量上，对 ...
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拖欠了近两年的物业管理费。[案情分析] 【分歧】业主委员会能否诉请业主缴纳物业管理费?第一种意见认为，业主委员会不具有独立的财产，不能独立承担责任的组织， 到支持。【管析】笔者同意第二种观点并补充理由如下：根据现行法律，民事诉讼主体资格必须是自然人，法人或者其他组织。对于“其他组织”，民诉法解释规定是 ...
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，这两部司法解释中明确了业委会作为诉讼主体的资格，业委会在不同的情形下可作为原告，也可作为被告。故在业主撤销权诉讼中，业委会对于自己作出的决定 权的行使还涉及到一些具体问题需要明确。比如，业主大会、业主委员会违反法定程序作出的决定，业主能否申请撤销，以及业主撤销权的行使应否有一个时间限制等。根据物权法 ...
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，就应当在区域范围内正当地行使权利而成为建立于房屋及其相关物之上的权利主体业主。这些规定性包括：在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围为内；区域 问题，如该请求撤销的权利是否受诉讼时效的限制、若有损害发生则该如何赔偿以及业主能否通过业主大会或者业主委员会提起侵权诉讼等，都需要进一步立法规定或者司法解释 ...
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经济纠纷诉讼时，有字号的，以其依法核准登记的字号作为诉讼主体。1988年最高法院在民法通则司法解释第45条吸收了这一精神，并进一步明确区分了起字号的合伙 《物权法》第83条在某种意义上也属于这种立法模式。（注释8：有关业主大会、业主委员会的诉讼主体资格问题，我们将另撰文探讨。）对于鼓励援助型，由于其不 ...
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