业主起诉物业公司人身、财产损害赔偿案件；三是业主委员会作为一方当事人提起诉讼的案件。1从收案情况看，第一种情形的案件占绝大多数。以笔者所在法院为 案件不断攀升的重要因素之一。 四、物权法视野下物业管理领域相关法律主体之改造 （一） 业主大会及业主委员会自治能力的提升 物权法遵循私权自治的理念，赋予业主 ...
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物业管理有限公司。法定代表人：徐而进，该公司董事长。原告江苏省无锡市春江花园业主委员会(以下简称业委会)因与被告上海陆家嘴物业管理有限公司无锡分公司(以下简称无锡分公司)、 ，而结欠物业管理费的为部分业主，为单个的主体。业委会系代表小区全体业主提起诉讼，虽然包括了该部分欠费业主，但两者有本质的区别。 ...
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或业主的亲友，不具备享有物业服务的主体资格，不宜参与小区公共事务包括对其他业主、业主委员会或物业服务企业的法律性评价，即使有合理意见也应当通过产权人（法律上 、物业服务企业、业主委员会提起诉讼的权利。业主在建立小区自治组织过程中有选举和被选举的权利。上述主要权利相对应的就是作为小区业主也应当履行相应的 ...
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要件，则均可涉诉。“两会”自身是否享有诉讼主体地位是司法实务中长期争议的一个难题。在新物权法制度中，对二者能否充任当事人的法律地位仍未明确。但笔者认为 对“两会”决议的撤销诉权，则当有此诉争时作出决议的业主大会或业主委员会必然要充任被告，从而成为当然的合法的诉讼主体；其次，由于物业服务企业是由业主大会 ...
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构成要件，则均可涉诉。 两会自身是否享有诉讼主体地位是司法实务中长期争议的一个难题。在新物权法制度中，对二者能否充任当事人的法律地位仍未明确。但笔者认为， 对两会决议的撤销诉权，则当有此诉争时作出决议的业主大会或业主委员会必然要充任被告，从而成为当然的合法的诉讼主体；其次，由于物业服务企业是由业主大会 ...
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业主享有的整个专有所有权的一小部分，但物权具有一物一权的特征，阳台作为房屋主体不可分割的部分不成立单独的物权，而且阳台具有房屋其他部分不可替代的功能， 具有合约的效力。而天安花园业主并未就此召开会议作出决议，业主委员会亦未正式成立。 三、关于本案最终的裁量。对于本案阳台能否封闭及如何封闭问题，理想的 ...
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月7日出生，吉首市河溪太福醋厂个体业主，住湖南省吉首市省四零五队宿舍。 被告国家工商行政管理总局商标评审委员会，住所地北京市西城区三里河东路8号。 法定代表人 ，任何人均可以提出异议。第三人作为吉首市河溪醋厂无形资产的继受相关方，对原告注册争议商标的行为提出异议，其诉讼主体资格符合法律规定，原告对第三 ...
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9月7日出生，吉首市河溪太福醋厂个体业主，住湖南省吉首市省四零五队宿舍。被告国家工商行政管理总局商标评审委员会，住所地北京市西城区三里河东路8号。法定代表人 ，任何人均可以提出异议。第三人作为吉首市河溪醋厂无形资产的继受相关方，对原告注册争议商标的行为提出异议，其诉讼主体资格符合法律规定，原告对第三人 ...
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，反映了法律秩序中个人与国家的关系。[6]（P3）在群体纠纷的解决中每个诉讼主体的利益诉求各有不同，他们各自利用程序的合理动机应被包容在立法之中。 或纠纷处理机制，以防止适用法律不一致的情况。例如对于医疗事故、劳动管理等事件，成立专门委员会，由专门人才在专门场所操作。 以日本为例，虽然没有集团诉讼这样 ...
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基石 [C]∥.蔡耀忠.物权法报告.北京:中信出版社,2005:38. [6] 熊丙万.论住宅商用法律制度 [J].政治与法律,2009,(8). [7] 孟强.论业主大会的诉讼主体资格 [J].政治与法律,2009,(8)....
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