虹桥正瀚律师事务所律师。原告胡X、胡X与被告张X、上海市X开发区发展总公司房屋买卖纠纷一案，本院于2009年11月12日受理。依法由代理审判员袁欣独任 出现在涉案房屋的《上海市住房调配通知单》中，但该通知单是拆迁人单方出具的，其效力不能对抗《拆迁协议书》；又因该通知单同时载明“配房人口共三人”，故本院 ...
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（以下简称富森公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月8日作出（2009）洛开经初字第97号民事调解书，已经发生法律效力。因该调解书确 2005年4月14日洛阳海祥石油化工有限公司（以下简称海祥公司）向洛阳市西工区农村信用合作联社贷款190万元，原审被告富森公司以上述房产为海祥公司提供抵押担保 ...
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我想在农村买一套房子，什么问题都谈好了， 但是我不是本村子户口，（农村对农村）房照改不了我的名字，有什么办法改吗? 公证有效力吗? 希望得到律师们的帮助，拜求方法，...
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我在农村买了别人一套房子,对方没有房产证和土地证,但是村委给予出具证明和合同,上盖村委章,请问这样房屋可以买吗?如果发生纠纷,村委出具的证明和合同法律效力怎么样?...
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宅基地”。 [北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。 [大连市中级人民法院] 《大连晚报 人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付 ...
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及几家高级人民法院的审判观点中可以看到，在司法审判实践中，总的来说，农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。 除以上笔者分析到的画家 审批。 （8）《中华人民共和国担保法》（1995年）涉及到农村房屋、集体土地能不能抵押的问题。 （9）《中华人民共和国村民组织法》（1998年），这 ...
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在各农村组织的规约、章程中也体现了这一精神。 另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第 和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用，但其效力层次较低，对 ...
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在各农村组织的规约、章程中也体现了这一精神。 另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第 和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用，但其效力层次较低，对 ...
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在各农村组织的规约、章程中也体现了这一精神。 另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第 和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用，但其效力层次较低，对 ...
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在各农村组织的规约、章程中也体现了这一精神。 另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第 和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用，但其效力层次较低，对 ...
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