中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的 名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 ...
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串通以损害银行利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同 ，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的 名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 第一条本意见所称的 条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人 ...
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及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷 合理的予以确定。 出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人 ...
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违约导致合同难以履行的，必须承担总承包总额3%的违约金。由于一方违约，给另一方千万经济损失的，除支付违约金外，还应当赔偿经济损失。一方有严重违反党纪、国法和 以及最高人民法院有关司法解释的精神之规定，于2000年3月23日判决：一、昌辉公司与巨岩安、周银明1996年12月13日签订的承包合同的1997 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的 名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 ...
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目完整，不可能凭空多支付企业的外债。原审法院没有按照双方约定的日千分之五计算违约金，违背了当事人意思的自愿原则，仅参考国家有关司法解释按银行同期贷款利率的 冯合顺直接付款。上诉人天津市纸箱二厂上诉称双方签订的建筑合同无效，不应当支付违约金的上诉理由依法不能成立，《中华人民共和国建筑法》于1998年3月 ...
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该借款合同合法有效；钟山支行1993年8月29日的公函所表示的意思就是保证，其违反公函中所作出的承诺，应承担连带清偿责任；根据最高人民法院有关司法解释，钟山 本金、占用费之义务，构成违约，原审判令其承担偿还借款本金、占用费及支付违约金的责任正确，应予维持。因国家利率调整，万机灵公司应偿付给广西财政厅的 ...
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人民法院提起诉讼，诉请判令利达公司偿还预付款5 183 318元、中止履行购销尿素合同、支付违约金175万元、赔偿经济损失355万元，由龙滨酒厂对上述债务承担担保责任 行为，也没有证据证明龙滨酒厂曾授权或者追认毛君的上述行为。参照上述司法解释的规定并根据本案的实际情况，应判令龙滨酒厂对本案主债务人不能 ...
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