，三联公司主要股东王岚给嘉峪关税务局的纳税课目也列为租赁营业税，故双方名为联营，实为房屋租赁。另出租房屋虽未办理房屋所有权证，但该房屋土地规划 。一、二审案件受理费共计1658元由被上诉人谭朝栋、谭廷光负担。本判决为终审判决。 审判长张蒙珍 审判员毕文燕 审判员王成强 二○○○年六月二十六日 书记员杨 ...
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名为合作实为转租 违约合同被判解除 与第三人签订的《店面合作经营协议》其形式为合作经营，内容上却只享有收取利润的权利，没有相关的义务，同时 店铺，属于依照合同约定解除合同的行为，双方所签订的合同至此已经解除。原告不再依照租赁合同享有优先承租权。为此，法院遂作出上述一审判决。 专业民商事合同纠纷律师：郑 ...
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1993年4月25日由科兴总公司为甲方，山西星宝暖气片有限公司为乙方，签订了名为联营，实为房屋租赁的《联营合作协议》一份。约定，甲方 中心于1998年10月28日作出(1998)并法鉴字第52号司法技术鉴定书。结论为，建筑装潢部分为156万元，设备部分402130元，合计1962130元。原审判决认为 ...
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原告所有，被告出资所盖房屋所有权归被告所有。根据协议内容，原、被告双方所签协议名为联营，实为土地出租。该片土地系划拨土地，原、被告双方所签协议为无效协议 份（系复印件），用以证明原、被告之间签订的该份协议实质内容应是假联营实租赁；证据二、《中华人民共和国国有土地使用证》一份，用以证明该片土地是国家划拨 ...
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光集团有限公司文件、房屋所有权证、汽车修理费明细、营业执照及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查，予以确认。原审判决认为：原告虽以未在 修缮服务公司与马金奎签订的《联办沈阳市金博琳汽车修配厂协议》名为联营，实为房屋租赁，该协议是合法有效的。马金奎作为承租人负有按合同约定给付房租 ...
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新光集团有限公司文件、房屋所有权证、汽车修理费明细、营业执照及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查，予以确认。 原审判决认为：原告虽以未在 修缮服务公司与马金奎签订的《联办沈阳市金博琳汽车修配厂协议》名为联营，实为房屋租赁，该协议是合法有效的。马金奎作为承租人负有按合同约定给付 ...
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百货公司（有执照）与个人（直接经营者，无执照）签订商柜《联营合同》，百货公司提供了经营场地和商柜给其个人经营蔬菜、水果生意，进货和零售都有其经营者 、该《联营合同》是否有效，因为该经营者个人没有依法登记？2、该《联营合同》是不是名为联营，实为租赁？3、如果该经营者个人因欠水果供应商较大款项逃走了，该 ...
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410万美元’等条款，将作为保底条款而无效（参见1990年最高人民法院关于审理联营合同纠纷案例若干问题的解答）。贵方应根据共负盈亏、共担风险的原则 在提起仲裁后申请人亦通过其正式授权律师向仲裁庭明确提出双方合同关系名为“委托经营”，实为“房屋租赁”，这不仅证明了申请人的真实意思表示，也客观反映了当时的 ...
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410万美元’等条款，将作为保底条款而无效（参见1990年最高人民法院关于审理联营合同纠纷案例若干问题的解答）。贵方应根据共负盈亏、共担风险的原则 在提起仲裁后申请人亦通过其正式授权律师向仲裁庭明确提出双方合同关系名为“委托经营”，实为“房屋租赁”，这不仅证明了申请人的真实意思表示，也客观反映了当时的 ...
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如乙方违约，……伊方有权收回场地及没收联营保证金”。这是双方当时的真实意思表示，由此明确具体的约定来看，名为保证金，实为定金，合同因违背中国的法律规定 在律师的误导下，双方当事人错误地理解了中国法律，以为将实质的租赁行为“包装”为“联营”，就可以满足了法律的要求。就此而言，双方当事人对无效合同的签订均 ...
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