预售给被告的上述商品房由于未办理规划、报建手续，被告便以原开发商惠州市新大地投资发展总公司的名义补办了规划报建手续，并在开庭时提交了支付补办手续费231943 被告受让后己替原告依法补办了有关手续，并领取了预售商品房许可证。因此，双方签订的商品房预售合同依法应确认有效，双方应继续履行。原告以未依法取得 ...
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应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五 都有过错的，应当各自承担相应的责任。(三)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的 ...
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到周围环境比较好，交通便利，房价也适中，最后下定了决心，与开发商上海漕河泾房产开发公司签订了期房预售合同。2000年8月，汇宝公寓一期完工，孙先生一家开开心 米、长100多米的空间被画成漂亮的花园，而且平面图也没有将这块地当做马路标出。而在上海市城市规划管理局的建设工程规划许可证校准图纸上（沪规建99 ...
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财产。公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。对于以上条文所提到的合法,《民法通则》本身依然 的规定,开发商在城市进行房地产开发必须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售或 ...
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