被告迟迟未与第三人办理过户手续，请求依法判令被告夏根明与第三人之间的房屋买卖合同有效，由被告协助第三人办理房产过户手续。针对第三人的诉称，原告张志明 其之间签订的协议系双方的恶意串通所为，根据被告夏根明向原告出具的证明的内容，可显示在2006年4月6日前被告夏根明未与其他人签订房屋买卖合同，故第三人与 ...
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夫或妻一方签订的房屋买卖合同有效吗？在房产纠纷案件中，经常出现夫或妻一方同买方签订房屋买卖合同，买方也交付了购房定金或部分房款。事后，共同共有 登记机关办理该房产的过户手续，履行房屋买卖合同的附随义务，以实现合同的真正目的。】但如有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。 ...
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履行房地产转移登记的法定职责，同时又将小雯告上法庭，请求法院认定房屋买卖合同有效，并依法履行该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“ 的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的； ...
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实质上看，都无意义。 第三人要求法院判决当事人的房屋买卖合同无效，相关司法解释分别对优先购买权和恶意串通两种情形肯定其请求权，不可能不知道前述可能存在 案例，无论乙是否向法院提出请求，出卖人甲与买受人丙之间的房屋买卖合同应当有效。 ①参见2007年9月28日人民法院报第8版见证过错导致买房协议无效； ...
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签订的买卖合同无效。 当事人意思表示真实是合同的有效要件之一。本案原告上诉中称原审对徐某与徐某某就系争房屋所签订的房屋买卖合同存在的异常情况未予查清：该两 ，徐某某与徐某之间签订的关于系争房屋的买卖合同系恶意串通行为，实为民间借贷，双方并无买卖房屋的合意，系争房屋买卖合同应属无效。徐某系无权处分系争 ...
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逃避履行债务、恶意转让财产为由，向法院提起诉讼，要求判令张甲与张乙之间的房屋转让行为无效。 【分歧】嘉定房屋买卖合同纠纷律师 对于房屋转让行为是否有效，存在两 佐证，并且不因采取推定方式而免除当事人需承担的其他举证责任。在认定是否“恶意串通”时，推定方式仅适用于认定当事人在实施某行为时是否故意而为之的 ...
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其姐姐的房屋卖给李朝林，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋翠娥是否应该协助李朝林办理房屋过户手续。本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。本院在 没有给其弟蒋耀华授权；二是没有出示过任何文字手续，故蒋耀华与李朝林属于恶意串通，损害了蒋翠娥的利益。从本案查证事实看，蒋耀华卖房，李朝林买房 ...
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涉案房屋以6.2万元的价格卖给了刘东锋，上述两个房屋买卖合同并不违反法律的强制性规定，依法均应认定为有效合同。(二) 刘东锋于1996年购买涉案房屋一直居住使用 第663号民事判决，认定王泽民与邵掌印恶意串通损害第三方合法权益的事实，确认邵掌印与王泽民的房屋买卖合同不成立。因此，邵掌印也负有协助刘东锋 ...
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属善意取得且已尽到了善意第三人应有的注意义务，其与张某签订的房屋买卖合同，应属有效，王某的合法权益应受到法律保护。雷某以张某出卖房屋自己不知情侵犯了 将承担举证不能的不利后果。在本案中，上诉人雷某以王某与张某恶意串通签订了房屋买卖合同，不符合善意取得的规定和构成要件，损害了雷某的权益为由提出上诉，请求 ...
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