张某与刘某签订的房屋买卖协议不发生法律效力，同时支持李某请求以相同价格购买房屋的诉讼请求。 [管见] 笔者赞成第三种意见。《中华人民共和国合同法》第52条 购买权，那么条件成就，该协议就有效。 在承租人优先购买权纠纷案件中，司法解释与法律规定的冲突，让法官难以作出更加有智慧的判决。因为现实中，法官大多 ...
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陈其华，河南葛天律师事务所律师。 上诉人郑州意面王食业有限公司因承租人优先购买权纠纷一案，不服长葛市人民法院(2008)长民初字第00098号民事裁定，向本院 的民事案件范围为由驳回上诉人作为原告之起诉不当。至于上诉人是否享有优先购买权应通过实体审理后再加以确定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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权限为特别授权。原告余辉明与被告钟志勇、第三人欧阳炎辉、黄新娥承租人优先购买权纠纷一案，本院于2010年3月29日受理后，依法由审判员伍国祥担任 为第三人欧阳炎辉、黄新娥发放了1200、1202两门面的产权证，房产证号为张房权证崇字第709001434号。2010年4月，第三人欧阳炎辉、黄新娥与原告为 ...
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所）、罗山县企业养老保险中心（以下简称养老保险中心）、原审第三人黄河承租人优先购买权纠纷一案，不服罗山县人民法院（2010）罗民初字第72号民事判决，向本院 承包经营合同书》表明，其与零售公司之间是承包经营关系，不是该公司营业房的承租人；上诉人陈涛转租的房屋系罗山县供销社零售公司职工朱国安以《承包经营 ...
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废除该制度不仅是理所当然，而且无后顾之忧。但上述的租赁房屋所有人与使用人合一承租人已经实际使用了租赁房屋，了解租赁房屋的情况，知道如何有效地利用该房屋等的确 让承租人获得租赁房屋的所有权，而此制度设计就是在废除承租人优先购买权制度后仍实现租赁房屋所有人与使用人合一的效率价值的；两者目的上的冲突就表明了 ...
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海泉与被告民权县农村信用合作联社（以下简称信用联社）、第三人李振军承租人优先购买权纠纷一案，原告郑海泉于2009年2月10日向本院起诉，本院受理 意见，本院认为：原告提交的租金收据，能够证明原告在2008年12月31日前通过原承租人张少泉、王1X转租涉案房屋的情况，原告提供的分别与拍卖行王主任、盖XX ...
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毛巾厂）、上海x资产经营有限公司（以下简称x资产公司）、第三人沈x承租人优先购买权纠纷一案，原告于2010年4月21日向本院提起诉讼，本院于同日 同一份，证明所涉房产非毛巾厂所有，属于崇明县新河镇人民政府集体所有；被告资产公司有权处分系争房屋。原告质证后认为房屋产权登记在毛巾厂名下，原告也与毛巾厂签订 ...
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2日出生，汉族。上诉人汪勇因与被上诉人清算组、原审第三人陈芳承租人优先购买权纠纷一案，不服河南省信阳市罗山县人民法院（2011）罗民初字第646号民事判决， 案件的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后陈芳以90.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区东侧房地产一宗。汪勇未报名参加竞买。拍卖成交后，陈 ...
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日出生，汉族。上诉人李万良因与被上诉人清算组、原审第三人闫纪国承租人优先购买权纠纷一案，不服河南省信阳市罗山县人民法院（2011）罗民初字第647号民事判决， 的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗。李万良未报名参加竞买。拍卖成交后， ...
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日出生，汉族。上诉人黄永明因与被上诉人清算组、原审第三人闫纪国承租人优先购买权纠纷一案，不服河南省信阳市罗山县人民法院（2011）罗民初字第645号民事判决， 的合议庭成员和该厂职工代表进行了现场监督，最后闫纪国以91.2万元的价格购买了该厂西侧新厂区西侧房地产一宗。黄永明未报名参加竞买。拍卖成交后， ...
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