，因此。当本人若采用抵押担保方式，必须就每一笔交易设定抵押权并进行登记。如此，抵押权虽能实现担保之目的，但势必会大大增加交易费用。为了克服抵押权 这些闲散资金总是希望找到合适的、安全可靠的投资渠道进行投资，获得收益。而投资抵押权制度正好可以满足这种需求。因此，我国立法把担保物权的功能仅仅限于保全功能上 ...
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由此可见，担保物权仍为权利人对特定物或某些权利的直接支配权，属于物权之一种。 抵押权为担保物权，自然具有物权性和担保功能。其物权性具体表现在以下方面： 的抵押权。若抵押人无赔偿能力，债权人的债权将无法实现，设定该抵押权还有何意义，抵押权的担保功能岂不形同虚设，同时，该规定悖于我国担保法的立法目的。 综 ...
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和登记对抗主义,所以要从两个方面理解上述法条。首先,对于不动产抵押,登记方才生效,抵押权顺位确定的原则为:(1)先登记原则,即以登记的先后为标准,登记在先的抵押权 同一物再设定抵押。而采用升进主义,虽不能对已经实现的价值部分再设定抵押权,但后次序抵押权人的债权得到了保证,抵押人可就同一抵押物设定更多的 ...
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由此可见，担保物权仍为权利人对特定物或某些权利的直接支配权，属于物权之一种。 抵押权为担保物权，自然具有物权性和担保功能。其物权性具体表现在以下方面： 的抵押权。若抵押人无赔偿能力，债权人的债权将无法实现，设定该抵押权还有何意义，抵押权的担保功能岂不形同虚设，同时，该规定悖于我国担保法的立法目的。 综 ...
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这些闲散资金总是希望找到合适的、安全可靠的投资渠道进行投资，获得收益。而投资抵押权制度正好可以满足这种需求。因此，我国立法把担保物权的功能仅仅限于保全功能上 抵押权，以维护期稳定的预期，不利于物的价值的实现。由此可见，我们主张在抵押权次序问题上采用次序固定主义更为有效。”「9」更何况采用次序升进会因为 ...
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这些闲散资金总是希望找到合适的、安全可靠的投资渠道进行投资，获得收益。而投资抵押权制度正好可以满足这种需求。因此，我国立法把担保物权的功能仅仅限于保全功能上 抵押权，以维护期稳定的预期，不利于物的价值的实现。由此可见，我们主张在抵押权次序问题上采用次序固定主义更为有效。”「9」更何况采用次序升进会因为 ...
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财产，并由此导致债务承担人不能全部或全部不能清偿抵押权人的债权，抵押权人选择行使抵押权的路径来实现其债权，抵押人因此而丧失抵押物的所有权，至少受到 采纳法释[2000]44号第62条的方案，还是仍然如同《担保法》那样不规定抵押权的效力及于加工物，抑或其他方案？ 由于抵押物发生混合，抵押物的所有权覆盖于 ...
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由此可见，担保物权仍为权利人对特定物或某些权利的直接支配权，属于物权之一种。 抵押权为担保物权，自然具有物权性和担保功能。其物权性具体表现在以下方面： 的抵押权。若抵押人无赔偿能力，债权人的债权将无法实现，设定该抵押权还有何意义，抵押权的担保功能岂不形同虚设，同时，该规定悖于我国担保法的立法目的。 综 ...
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排在其后的其他担保物权。 (五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。在最高额抵押权存续期间，债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。债务人、抵押人被 债权自破产申请受理时起停止计息。根据本法第203条的规定，债务到期是实现最高额抵押权的法定事由，因此债务人被宣告破产使确定最高额抵押所担保的债权额成为 ...
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最值称道。我国自1929年—1930年国民政府颁行中华民国民法以来，立法上向来只有保全抵押权制度。1949年新中国成立至1986年代，我国虽未通过制定民法典而建立起 （票面额）债权，而且对抵押债券所记载的土地，享有担保该债权实现的抵押权。另一方面，土地银行对土地所有人享有债券票面所载明的债权，而且为了 ...
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