表明，原则上抵枓命向句成立时即生效，没有办理物权登记的，不影响抵押合同的效力。 对于本案，《物权法》第188条明确规定： 以本法第百一百八十条第一款第 ；未经登记，不得对抗善意第三人。第180条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权；（ ...
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。而处分行为则专指基于买卖合同所产生的物权变动的事实，即合同标的物的交付或登记。在该种模式下，无权处分的“处分”概念被限定 在狭义上使用，因此，无权处分 》实施以后，亦有学者主张虽然《合同法》第51条明确规定无权处分的合同为效力待定合同，但在《物权法》第15条明确规定区分原则后，对 《合同法》第51条 ...
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。而处分行为则专指基于买卖合同所产生的物权变动的事实，即合同标的物的交付或登记。在该种模式下，无权处分的“处分”概念被限定 在狭义上使用，因此，无权处分 》实施以后，亦有学者主张虽然《合同法》第51条明确规定无权处分的合同为效力待定合同，但在《物权法》第15条明确规定区分原则后，对 《合同法》第51条 ...
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无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。可见在《物权法》生效后，法律已经明确在权利人未经追认的无权处分的情况下，合同应当无效。因此，根据《物权法 ，我国《物权法》颁布后可以明确善意取得已经排除了补正债权合同的效力，债权合同若是基于无权处分行为所作出，则应认定为无效。因此，善意第三人所取得的物权 ...
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无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。可见在《物权法》生效后，法律已经明确在权利人未经追认的无权处分的情况下，合同应当无效。因此，根据《物权法 ，我国《物权法》颁布后可以明确善意取得已经排除了补正债权合同的效力，债权合同若是基于无权处分行为所作出，则应认定为无效。因此，善意第三人所取得的物权 ...
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适用善意取得，则可主张违约责任。对于标的物所有人，由于我国模式下的无权处分合同仅发生拘束相对人的债的效力，不能对抗第三人，对第三人而言具有内部性、 2003年5月27日。6王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社1998年版，第299页。7梁慧星：“物权变动与无权处分”，载《判解研究》2000年第1辑 ...
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人保护的规定，例如债权保全的规定。但是从物权法角度讲，第三人保护问题更为重要。因为债权是相对权，当事人互相之间没有排斥的效力，他们的权利地位是平等的，所以 此区分的意义是：在市场经济的发展过程中，常常大量的“无权处分” 的现象发生。比如，在物未成就的情况下（比如要出卖的机器尚未制造出来）、或者物上权利 ...
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向王某贷款。李某提起诉讼，以王某对于质物不享有权利为由请求认定质押无效。 在商事审判的背景下，所谓外观主义原则是指：名义权利人（如案例一中的王某） 处分合同未予追认时，如何认定无权处分合同的效力？《物权法》的颁布从物权取得的角度确立了善意取得的法律制度，根据其规定，在无权处分的情形，只要受让人受让财产 ...
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有效，从而实现善意取得。[12] 不过，这种做法也说明了，不动产物权变动效果的发生取决于债权行为的效力，而《指导意见》第17条和第19条均以买受人知道 之上的负担被不当注销等情形，这种情况如前所述从内涵上虽然难以被《物权法》第106条规定的无权处分的含义所容纳，但在有关司法解释和法律未做出相关规定前， ...
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》第50条规定的无权处分的买卖合同有效，无非是处分行为的有效还是无效的问题。四、从物权公信力的效力范围看第三人的注意义务关于物权法的公信力是否保护恶意第 事实（曾经征求且获得同意）能够有充分等证据予以证明的前提下的，如果日后对此事实发生争议的，第三人应当有足够的证据证明曾经向隐名共有人征求过意见，所以 ...
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