。如果出卖人一直没有处分权，为了履行买卖合同而为处分行为，这才是真正意义上的无权处分，而无权处分的效力如何呢？处分行为作为一种法律行为也有其有效的要件， ，根据善意取得的规则，丙应当取得对于该小狗的所有权（因善意取得是物权法问题，在此不作过多探讨），因而甲不能要求丙返还小狗，只能请求乙承担侵权责任。而 ...
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但因为没有办理过户登记，并没有发生物权转让的效力。即使第二份合同的买方在订立合同时知道第一份合同的存在，其和卖家的房屋买卖也因为办理了过户登记而取得房屋 后手买家是否善意。因此，只有在名义登记人实施的是无权处分的情况下，才会有善意取得的存在。 三、支付合理的对价 第三人取得不动产构成善意取得，需要支付 ...
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系夫妻共同财产；胡某在一审中并未提出合同无效的主张，且对无权处分行为效力的否定应由被侵权的权利人主张，胡某作为处分人主张合同无效违反了诚实信用原则；本案仅涉及 受害的第三人主张无效。广义地理解，相对无效合同还应包括合同法第五十一条规定的无权处分合同。这类合同中，财产所有人或其他处分权人是合同的受害人， ...
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关系。不经登记或交付只是依当事人之间的意思表示就发生物权变动的效力，反而更有利于交易的便捷。由于各国法律传统等方面的差异，导致了公示要求与公 在三种情况下实现：(1)只能适用物权行为无因性理论的不具备判断第三方善意与否的客观条件的特定情况；(2)只能适用善意取得制度的非基于所有权的无权处分情况；(3) ...
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关系。不经登记或交付只是依当事人之间的意思表示就发生物权变动的效力，反而更有利于交易的便捷。由于各国法律传统等方面的差异，导致了公示要求与公 在三种情况下实现：(1)只能适用物权行为无因性理论的不具备判断第三方善意与否的客观条件的特定情况；(2)只能适用善意取得制度的非基于所有权的无权处分情况；(3) ...
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处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。无处分权(无权处分)主要包括两种情形：其一是无处分权，即不享有对标的物予以转让、 该动产或不动产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。根据物权法的规定善意取得应该符合的条件有三点：一是受让人受让该不动产或者动产 ...
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一定的立法基础。 [关键词] 物权变动，物权效力，债权形式主义，合意，物权法 一、买受人利益的保护在两种不同模式下的比较 案例一：1996年6月，张某将 能取得所有权，而且由于我国《合同法》第 51条将无权处分合同定性为效力待定合同，所以其他受让人甚至得不到合同的保护，这种多米诺骨牌效应使得整个交易链 ...
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一定的立法基础。 [关键词] 物权变动，物权效力，债权形式主义，合意，物权法 一、买受人利益的保护在两种不同模式下的比较 案例一：1996年6月，张某 取得所有权，而且由于我国《合同法》第 51条将无权处分合同定性为效力待定合同，所以其他受让人甚至得不到合同的保护，这种“多米诺骨牌效应”使得整个交易链 ...
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一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。这一严厉限制农民住宅处分的规定，虽在最后关头被排除于物权法之外，但仍极有可能在未来为土地管理法等法律和国家 ，物权法一物一权原则和物权排他效力规则得到了尊重；[31]租期以房屋使用期为限也得以明确，并可在出租方宅基地使用权人的监视下有望得到有效执行。这种推理也 ...
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抵押权成立后抵押人在经营过程中处分的财产，不属于抵押财产，但抵押人为逃避债务而处分公司财产的，抵押权人可请求撤销该处分行为。对此，《物权法》并没有进行规定，但在 担保效力较弱。由于在这段时间，抵押人在正常经营范围内享有设押财产的处分权，所以浮动抵押的效力不能对抗抵押物的买受人，买受人取得完整的、无负担 ...
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