3月31日前，将经验收合格后的商品房交付原告使用；合同第九条约定，若逾期交楼超过30日，原告有权解除合同，被告并应自原告解除合同通知到达之日起 》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成协议，原告遂诉至法院要求处理。 [争议] 本案争议的焦点是在被告逾期交楼的情况下，原告是否有权解除该《 ...
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3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能同时适用。因为，本案中乙方只有 他的特点。同时《合同法解释（二）》第二十九条第二款规定当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款 ...
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3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能同时适用。因为，本案中乙方只有 他的特点。同时《合同法解释（二）》第二十九条第二款规定当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款 ...
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3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能同时适用。因为，本案中乙方只有 他的特点。同时《合同法解释（二）》第二十九条第二款规定当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款 ...
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的相关人员也就没有继续办理。但是现在该工程工期已经超过1年多没有竣工，我公司于是起诉建筑公司支付逾期违约金。但是开庭的时候建筑公司用我们没有办理施工许可证 次进场施工但是也是断断续续至今没有竣工。法院现在要求承包方在十天之内提供资料看能否验收合格再说，但是该工程是绝对验收不合格的，法院这样的做法对吗？ ...
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收房的书面通知的快件，请问该书面通知是否有效？ 3、合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际损失？ 4、除了向银行多支付还贷利息外，首付款的利息和提前结清款的利息如何计算？都 ...
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罚息的支付标准，法院应该予以认可、支持，同理利息和违约金条款也是如此。至于逾期息（罚息）能否和违约金并列计算，我认为这不能等同于《合同法》第116条 政策调控，导致约定借款利率参考标准变化的处理。借款合同订阅时，约定借款利息没有超过银行同类贷款利率的4倍。履行中，因国家金融政策调控，导致约定借款利息 ...
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同时得到支持等问题，在理论和实践中都没有得到解决。 关于利息、逾期利息、违约金这三者能否同时约定，同时支持的问题，目前有以下几种不同的观点： 一种 的，因此是可以约定的，也是可以得到支持的，只要没有超过国家规定的标准，但是因为逾期利息本身就是违约金性质的罚则，所以根据“特别法优于普通法”的原则，在借款 ...
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适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予 在民间借贷合同中约定借贷利息、复利的同时，又约定违约金、资金占用费等情形时，违约金或资金占用费能否与前述利息一并得到支持?在司法实践中，人民法院在处理 ...
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适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予 在民间借贷合同中约定借贷利息、复利的同时，又约定违约金、资金占用费等情形时，违约金或资金占用费能否与前述利息一并得到支持?在司法实践中，人民法院在处理 ...
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