了合同，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款 交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 ...
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的商品房交付使用，若因渝港公司的原因致未按合同约定期限将商品房交付使用且逾期超过30日，买房人要求继续履行合同的，渝港公司从合同约定的交付期限的第二 向原告支付逾期办证的违约金。评析本案一、二审对事实认定没有争议，只是在法律适用上有分歧。造成分歧的主要原因就是在房屋未经竣工验收合格的情况下，能否对逾期 ...
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违约金的计算依据是合同总价。（3）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据 1993年4月7日以法经（1993）56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复 ...
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双方同意于本协议签订后十日内，甲方一次性退给乙方本金160万元，利息、违约金及逾期损失共计120万元等四项内容。 3、2006年3月13日与林州市建筑工程 ，在此期间没有充分证据证明，金云公司存在反悔和毁约行为。对于该宗土地能否改变使用权性质，政府是否同意挂牌出让，兴社公司完全可以从政府土地管理部门这 ...
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发公司支付股金100万元、利息73.13万元、违约金1.7万元合计174.83万元。 二、争议 本案的争议焦点在于债权人能否以裁判文书生效后的和解协议作为依据再行 制裁 行为，这个制裁的 后果就是丧失了司法强制执行力，实践中，若当事人逾期了申请执行的期限后，再提出执行申请，法院应当不予受理或应驳回申请 ...
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并要求乙方支付滞纳金(每日5%)。4、若乙方不履行本协议约定(每一笔还款超过30天)，原告有权接收乙方的房产(坐落于通州区宋庄镇小堡村委会后， 焦点问题是：1、当事人协议约定的滞纳金条款能否适用合同法规定的违约金条款;2、若本案适用最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对 ...
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要求乙方支付滞纳金（每日5%）。4、若乙方不履行本协议约定（每一笔还款超过30天），原告有权接收乙方的房产（坐落于通州区宋庄镇小堡村委会后， 争议焦点问题是：1、当事人协议约定的滞纳金条款能否适用合同法规定的违约金条款；2、若本案适用最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对 ...
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要求乙方支付滞纳金（每日5%）。4、若乙方不履行本协议约定（每一笔还款超过30天），原告有权接收乙方的房产（坐落于通州区宋庄镇小堡村委会后， 争议焦点问题是：1、当事人协议约定的滞纳金条款能否适用合同法规定的违约金条款；2、若本案适用最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对 ...
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承担违约责任的具体方式及计算标准，现耀华公司要求洪涛公司按贷款利率支付逾期付款违约金，缺乏法律及合同依据，不予支持。另，根据定作合同性质，安装地即是 权就质量问题向耀华公司主张权利，耀华公司有责任解决其产品存在的质量问题。超过约定的保证期主张质量问题的抗辩，除非对方同意承担责任，否则责任自负。但只要能 ...
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