反诉请求，张某强认为该房屋买卖协议有效，表示不予反诉。2015年6月17日，北京市怀柔区人民法院出具民事判决书，判决：一、李某义与张某强于2001年 情况，且怀柔区在实施棚改拆迁、土地一级开发等项目时对宅基地的区位补偿价也未依据估价报告所依据的标准执行。根据公平原则，法院参照每平方米3800元的标准 ...
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男，XX年XX月XX日生，汉族，住济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成 XX村民委员会证实，丙某祖宅在旧村搬迁中被拆除，符合重新审批宅基地的政策，因购买毕某名下的房产未能批得宅基地。 以上事实，由原告甲某、乙某提交的赠与书、 ...
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，称其认为朱某、刘某均是城镇居民，无权购买农村房屋。故起诉请求确认方某与朱某、朱某与刘某签订的房屋买卖协议无效，朱某、刘某返还房屋。刘某未就 在收回涉诉院落之后进行了面积扩大。在此基础上，对于刘某所遭受的房屋重置、信赖利益等损失，法院结合过错程度，以两块宅基地的区位补偿价作为损失确定的基础并无明显不当 ...
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农村房屋买卖发生争议怎么解决 基本案情: 原告陈甲、代某夫妻二人原为临朐县黑石头村村民。1992年4月14日，两原告与刘娘府大队的骆家签订了房屋产权 的，如9号院门楼改造，此院墙不存在留水沟眼的问题，邻院自己想办法解决。注：水沟眼只允许走雨水。中间人杨某某在协议上签字确认。经法院向中间人杨某某询问，杨 ...
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为房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的身份关系，非本集体经济组织成员无权取得或 ，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民，其在本案中不存在基于村民身份关系而获取部分拆迁利益的情况，且其在与张三签署房屋买卖合同时即代表 ...
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关系，不适用关于农村房屋买卖合同的司法解释。当时一个朋友介绍张三、李四与王六认识的，并不是张三所述李四介绍的。即使背户协议是无效的， 其所出卖房屋及宅基地属于禁止流转范围，出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故出卖房屋之行为违反法律、行政法规的强制性规定，其应对本案农村房屋买卖合同无效承担主要 ...
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某某的诉讼请求。 二、相关法律问题分析 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村 的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人 ...
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诉讼请求，不予支持。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继“画家村”系列案件出现后，随着农村 的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人 ...
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上述诉讼请求，不予支持。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村 的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人 ...
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上述诉讼请求，不予支持。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村 的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人 ...
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