我欲购买一套房产，1、2层是作为商铺使用的。3层往上作为商品房。可是合同上关于土地规划写的是（其他商服），年限是2013至2053，40年。这样的房子能作为商品房购买吗？等年限到期后会有那些影响？五证全，开发商说能办理大红本，可行么？ 签合同的时候需要注明什么条款？...
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由于对购房问题不懂，2015年购买商品房时签订了商品房订购协议，并支付了首付款，但协议上没有注明交房日期，现在开发商说预售证没办理下来，办不了银行按揭，迟迟交不了房，一等再等没有结果，想退款怎么办？...
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我在武汉，前段时间购买了一套二手经济适用房，两证齐全，房主也住满五年，此房是按商品房价格卖给我的，但我发现土地证上面是划拨，请问这种房子以后拆迁补偿是不是比商品房少很多？求最精准最专业的回答谢谢各位急急急！！！...
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商品房买卖欺诈合同，违约合同。怎样打官司：事实经过，我于2013年在中大房产公司购买一套商品房：47.59平方米，价值281028：00元，贰拾捌万壹仟零贰拾捌元整。第一 ...
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在广州市子女读书时和父母以家庭成员身份申购了经济适用房，经济适用房房产上没有子女名字，购买后由于子女需要结婚，子女还能接受他人赠与的商品房或者购买商品房吗？经济适用房会被收会吗？...
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你好！ 我打算通过EMS寄出《解除商品房买卖合同通知书》给开发商，请问： 1：我在EMS上备注“因贵公司逾期交房构成违约，故解除《商品房买卖合同》（合同编号XXX）”，是否就可以视为送达了？ 2：合同约定出卖人在接到解除合同通知书三个月内才退款，现在刚刚寄出， ...
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王律师您好： 我是2012年在呼和浩特玉泉区买的一个叫恒泰盛都的项目的商品房，签订的商品房预售协议，协议中答应的是2014年底交房，而且签订的首付45%，其他按揭 ...
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我买了一套商品房，该商品房因为小区规划土地和廉租房在一起，存在少缴土地出让金及一些人防设施问题等，六年了一直没有办理房产证。现在因为开发商的债务纠纷，我们的小区被法院查封要被拍卖抵债，想请问一下，这种情况，我们业主怎么保障自己的权益，不至于钱和房子都没有了。...
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我去年在买了一套房子，买的时候我也问了是不是安置房，卖方回答有一部分安置房，现在卖都是商品房，可以按揭；然后我们就签订商品房买卖合同，也交了所以办证的费用，到了今年他们没有按时交房，也没有办按揭，然后大家一起去维权。房地产商 ...
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2015年2月我买了1套商品房，购房合同是2015年10月31日交房，如开发商在合同期内交不了房，在2015年11月30日前交房，开发商给购房者 的补偿，在2015年12月1号之后交房的，购房者可要求开发商退房。我购买的商品房开发商告诉我到2015年12月30日交房，我想按合同规定退房，请律师给予指点 ...
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