我2012年想购买商品房，遇到某家房产公司有一个小区热卖房子，公司2012年初才开工的，我2012年5月交押金，12月补交30%钱，2013年3 面积101.28平方米。 房子变小了。 现在我不知道怎么办？： 1. 国家有没有对“商品房买卖的合同”的标准？如果我要求赔偿，或者想退给房子，还要什么证据， ...
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《购房合同》里主要约定是：1.出卖人在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的规定，将具备（该商品房经分期验收合格）的条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；2.出卖人逾期交房的违约责任（1）：逾期不超过60日，自最后交付的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受 ...
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关于回迁商品房的购买 我亲戚家动迁回迁了一套商品房，但是房产证还没有下来，可以购买吗？现在购买好便宜，她说房产证下来马上陪我过户去，现在可以签署什么协议？万一到时候不陪我去更名怎么办？谢谢...
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，于是他回沪将此房出售了，并用此钱款在上海闵行区另购了间面积大些的商品房，但产权证上国外舅舅只写了他自己一人的名字，我们（上海舅舅、母亲及我 属于外公（因文革时房屋调换因素），称该房外公子女均有份，故现在闵行区”换购“的商品房也应属于外公（早已过世），待闵行房屋出售，售房款外公若干个子女（包括境外子女 ...
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我谈好的价格64万左右，首付20%马上交还有10%一个月内交清，但是开发商和我签的商品房认购协议里面和我谈的不一样，我交了20%首付14万左右，协议只写订金10万， 清剩下的10%，房子的况价还是按原价写，只是和我另外写了个内部购房申请单才是和我谈的一样，如何维权，只从商品房认购协议上看都是我吃亏的？...
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按照《房屋测绘规范》和《转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知》(川建厅房发[2002]104号)规定，商品房的阳台为全封闭按全面积计算。 按照《建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2013.pdf》的规定，所有阳台只计算一半的面积。 但是，按照《 ...
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去年3月，我与一家开发商签订了商品房内部认购协议，并交了占总房款30%首付款，认购协议约定：开发商（甲方）应在2014年3月31日前办理完商品房预售许可证，如果超过期限，我有权要求退还首付款；预售预许可证实际是今年9月办理完毕，现在我要求开发商履行协议退还首付款，是否可行？另外这个协议是否涉及 ...
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我们在新都区石板滩买的商品房在2012年5月30日。因证件齐全。在售楼部签的商品房买卖合同，合同交房日期2013年6月30日，但我们拿不到房，因他们和建筑商打官司，被查封。一直 ...
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我12年买的商品房，签订了购房协议，交了35万首付，约定2015年3月交房。现在商品房五证全了，要签订正式合同，交房日期改为2016年3月，延期一年。我觉得自己受到损失，没签订正式合同，开发商也不给补偿，请问如何维权...
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背景：本人经多地踏查，决定在某房产购商品房，并于2014年7月10日签订《认购协议书》，签订前已获知该房产无预售许可证，置业顾问口头表示8 证下发。在2014年11月16日接到置业顾问通知预售证以下，请我到售楼中心签署商品房购房合同，并付款。《认购协议书》内容：甲方：开发商，乙方：本人签署本协议同时， ...
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