家里之前买了一个售后包租的商品房，今天刚签了预购合同。 我下午回来查了一下，未竣工的售后包租的商品房好像不合法，想了解一下这个合同现在能不能解除？ 如果可以解除的话，会不会扣除违约金之类的？ 现在银行 ...
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目前购买了海淀区马连洼小区的一个房子，房本为大红本，上面标有商品房，但是去建委过户时说是需要缴纳土地出让金，然后我们去海淀国土资源分局去缴纳，说是 的证明不能过户，但是通过海淀国土资源局联系到北京市国土资源局后答复是既然是商品房就不需要缴纳土地出让金，土地性质和过户没有关系，可以直接过户。目前通过链家 ...
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” “2、住宅底层私家花园由出卖人根据总体规划进行统一划分设置，不是按照每套商品房建筑面积的大小平均分配，买受人对此予以认可且无异议。” “第十二条 对 水景、铺装、树木布置、草皮等进行合理调整，不再另行通知买受人，一切以商品房交付时的实际情况为准，买受人对此表示认可且无异议。” 麻烦请问各位律师，在 ...
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我买了套商品房，房价是一次性付清的，开发商已取得商品房预售许可证，13年3月份已交房，但整个小区有408户全部都不给办房产证，还有104套房价是一次性付清的，开发商连购房合同都不给签，现在听说开发商把在建项目给抵挡了，欠政府土地款也有1个多亿，现在我们怎么办？...
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你好，我想请问一下，我在资阳买了一套商品房，买房时房屋框架已经建好，正在贴外墙。开发商卖房时约定的面积为105.08平方，但是最近接房时， 上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月10日，建设工程 ...
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购房者购买商品房，已签合同，已付50%首付款，合同已备案，按揭贷款没下来，开发商签合同之前没有带购房者验房，签完合同之后办理按揭过程中，购房者发现商品房存在质量缺陷，是否可以退款？？开发商拒绝退款购房者该如何办理？购房者该承担什么责任？...
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我购买了杭州某房产公司的商品房，现在已达到交付日期，但是这个楼盘的质量实在很差。 我也从内部人员得知，该公司的商品房使用的钢筋全部都存在尺寸缩水现象，不符合当地建委的建筑规范。 但是该房产项目已经取得了项目竣工备案表，通过了验收。 请问 ...
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你好，我是耒阳市的一名农民，现在想在耒阳市买一套商品房，我因该注意什么呢， 《在商品房还没有建好，我已经交了40%的压金，为的 ...
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在开发商所修建的楼盘商品房还未完成主体结构时开发商就已经与个别债权人以房抵债签订了房屋买卖合同，而开发商在签订合同的同时并没有取得房产预售许可证并且与 而此购房人以委托开发商建房的名义进行房屋预售，并且在原主题楼盘之上加盖了一层商品房，请问他的行为是否已经触犯法律，该楼盘至今未通水电气而所谓的购房人就 ...
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我要咨询下商品房交房费用问题；我是湖南永州祁阳县人，现在祁阳县购入一套商品房；开发商现要求我们交如下费用：水开户费：2000元 ，电开户费：600元，测绘费：400元/户， ...
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