我在2007年8月买的房，在商品房买卖合同第七条中：关于商品房建筑面积与销售建筑面积差异不超过正负3%的，每平米价格保持不变，现在我的房子建筑面积比销售面积多了不到3%，开发商要我补交新增面积房款，现在是否有新政策可以不交？...
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律师: 您好,我于2011年购置商品房一套,交房日期为2012年5月1号,2012年12月30日开发商发短信通知业主去拿钥匙,但经业主现场考察,商品房不具备交房条件,小区内的附属设施与开发商合同中所列交房条件尚没有完成,我们小区大部分业主不同意交房,关于违约金是不是从开发商发短信 ...
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原因暂时不能过户，此房一直在正常供暖，他不能在单位报销他现在外地新购商品房的取暖费，现在他向我所要他新购商品房的取暖费是否有法律依据？他所举出的这个文件是否与交易的房产有直接关系？...
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办公写字楼,应该签订哪种协议才符合法律规定(经咨询,在开发商未出具预售许可证之前签订的商品房买卖合同为无效合同).比如签一个"定金协议"或"认购协议"或"预购协议",请指导,谢谢!...
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我于11年离婚，09年时在都江堰市购买了一套商品房，离婚时协议归我所有，但在办理过户手续时男方出尔反尔，以买房未超过5年为由不能办理过户手续，请问是否有这方面的规定？未满5年的商品房不能办理过户手续？（...
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1 开发商的商品房项目预售资金专用账户呢万一用其它账户刷，房款被提走，我们以防上当也不知道呀，谢谢专家指点，? 2 购买商品房全款需要哪些细节 ，以防上当...
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本人于2010年5月初在湖南省永州市宁远县城金色领御中央购买一套预售商品房，（总房款约为22万元，首付约7万，银行按揭方式购买）签订合同明确 收到开放商任何有关因为不可抗拒因素造成的逾期交房通知，且本人还多次打电话去询问商品房修建情况以及逾期交房的处理意见，答复是按照合同支付违约金（按日万分之一比例） ...
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商品房买卖合同到期验楼后，发现阳台除了自家阳台栏河不是铁花栏河外，还有几家都是4楼也没有采用铁花栏河，其他楼层就是采用铁花栏河的。但商品房买卖合同中的附件二：装饰、设备标准里的第一、中的7、阳台栏河：客厅阳台铁花栏河，厨房阳台砌砖铺贴外墙瓷砖。这种情况下，本人在收楼 ...
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律师：你好！ 本人与2010.1签订了一套商品房合同，同时支付了45%的首付款，其余房款也通过公积金贷款于2010.5月到账。合同规定2011.10.30交付房屋 约定2012年底交房。目前该栋楼房已停工半年多，且近期无开工迹象。 商品房格式合同规定：延期交房30日内，按贷款利息支付，延期超过30日， ...
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请问一手房“商品房预告登记费”、“房屋所有权初始登记费”和“交易服务费”合理吗？ 商品房预告登记费： 130元 房屋所有权初始登记费：130元 交易服务费：218元。 房产在 广州增城市新塘镇。为毛坯房 谢谢。...
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