关于商品房购买与退房的问题1. 2011年4月29日签商品房买卖合同,买受人一方签字,出卖人未盖章签字,(2012年4月9日出卖人档案中与买受人合同一致).买 ...
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两个月前开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，现在开发商已取得《商品房预售许可证》，现在要求返还五万定金退房可以吗？...
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现在县城买了一套商品房，在办理房产证的过程中。工作人员以在农村有一套房子为由，说现在在县城买的商品房为第二套房子要对其追加契税。否则不予办理房产证，这种现象符合国家规定吗？...
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《商品房销售中的层高缩水赔偿的司法解释》这个问题在商品房销售过程经常发生并且很多，但是没有一个法律条文对层高缩水的问题进行明确的解释。使得这个问题在法院案件审理的过程中，出现了很多不同的版本，希望最高院有一个司法解释这个问题就可以到了解决...
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律师团： 我在成都购买了一套住宅商品房，他的销售广告海报中显示阳台、生活阳台、入户花园、空中花园按半记面积。在海报的背面标示：此单仅供参考，以《商品房买卖合同》为准。但合同中仅提到了有两个非封闭式阳台，未提及其他花园等。 那么如果买卖双方对阳台和两个花园的计算面积出现争议时，按照国家现行法律法规对 ...
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2012年03月03日在惠州某楼盘签订了《XXX商品房认购书》，交纳定金20000元，按照认购协议约定2012年03月10日前往海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款，诸多条款达不成一致意见，开发商表示补充协议内容不能修改，导致不能履行签署 ...
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看房时交了2万定金并签署认购书，后来发现其中的补充条款~认购方未能按时与本公司签订商品房买卖合同的，视为放弃认购权利，其已付定金不予退还 后来发现我们有可能办不了按揭，请问是否能退还定金，若是开放商的口头承诺拒绝写入补充协议，未签署商品房买卖合同，能否退定金...
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2011年9月26日签订认购协议，一周内交付首付房款。后发现开发商提供的商品房预售证上没有此栋，1个月后让我签商品房买卖合同，我没有签。但协议上注明，没有按开发商通知的时间签合同是我违约。我想问我要承担责任吗?我想退房可开发商说不退定金20000我该怎么办....
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我买了一套商品房 签的不是商品房买卖合同，而是认购协议; 认购协议里的条款全是约束我的，没有一条是约束开发商的。 这样的认购合同有效吗？ 我可以要求开发商重新签一份认购合同或者添加补充条款吗？...
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我在重庆合川一品质小区购买一套正在修的期房商品房三楼,两层商业,其余是住房,我的住房客厅是朝向150亩大的人民广场,可是开发商在住房客厅阳台外面1米左右 ,并没有附,商业用的广告墙这面墙高度的图之类的资料,沙盘上商业用的广告墙和商品房客厅的阳台是一样高的,而修出来的却高出了1米多,开发商说不能改了,我 ...
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