开发商按合同约定将商铺建设成具备墙体、顶棚及水电暖的一户一门标准，在庭审中开发商不承认违约，也没有履行合同的意向，所以我又变更了请求，要求与 及第二轮的反复再审.最终法院认为我之前选择了履行合同要求开发商赔偿了门窗款而没有要求解除合同.现在又要解除合同不予支持.在无奈的情况下.我于2015年又重新提起 ...
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合同，同时赔付我违约金为万分之0.001，如不解除合同，违约金仍为万分之0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为是否合理？ 我不 开发商延期交房，我就要延期结婚，很多事情都受影响，对此可否要求赔偿？ 5、更改房屋交付日期的合同，如果我一直不签，会有什么后果？我是否有权利让他 ...
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合同， 同时赔付我违约金为万分之0.001，如不解除合同，违约金仍为万分之0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为 是否合理？ 我 开发商延期交房，我就要延期结婚，很多事情都受影响，对此可否要求赔偿？ 5、更改房屋交付日期的合同，如果我一直不签，会有什么后果？我是否有权利让 ...
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证），乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付房款总价的5%的违约赔偿金”； 我们已经从房地产交易中心打印了"上海市房地产登记信息"，证实开发商未能在2009年6月30日前取得新建商品房房地产权证（大产证），因此我们向当地法院提起了诉讼，要求开发商仅仅赔偿违约金（不退房）。 一审结果是法院承认 ...
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，长约2 4米，宽约4.5米。门面房安置可以多户合并安置，资金不足有开发商帮助搞好按揭贷款，门面房安置超出面积部分，按每平方米4500元计算。门面房安置拆一安置 （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出３％，买 ...
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15工作日之内领取房产证，双方应在开发商通知领取房产证15工作日办理交接。违反其中任何一条都构成根本违约，守约方都有有权解除合同，违约方还要支付总房款百分30的 ，这段时间是因为刘某不同意赔偿未完成过户，责任在他。4.我提反诉要求按合同退房并赔偿我65万。法官判处房屋正常过户，因房屋未交接所以物业费 ...
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排删后就很少工作开工，现在担心开发商资金不足造成烂尾。 我想申请退房，查看合同发现里面含有霸王条款，合同前面有注明开发商违约按每日向买受人赔付房款的百分之3 履行。 （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款。 因为本人 ...
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应当自买受人解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 0.3 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， 全体业主，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由 ...
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也就是每天的违约金最高只能达到478307*0.00005=23.91535，按每天24元计算，即便违约一年，也才需要支付违约金24*365=8760元。即便50年不交房， 以书面形式通知出卖人解除合同，则视为买受人要求继续履行合同，出卖人只需要按约定支付违约金。这一点，是不是有开发商挖坑给我们自己跳 ...
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购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要怎样主张我的权益？ 以上述任何理由要求解除本合，并乙方有义务按照本附件 第一条规定 的期限付甭全部房价款。否则甲方有权根据本合同 第七条 的规定追究乙方的违约责任，除非乙方 ...
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