十日以上的，甲方有权解除合同。”我们于7月10日接到开发商通知于8月20日交房，然后于8月21日入驻开始装修，装修好后商场要求各家店铺试营业，14年 我只要证明商场在2月28日那时候是非常开业的，消防及产权证都是没有的，现在商场以不缴纳租金为由强制单方和我解除合同时违约的为由去反起诉商场要求补偿损失。 ...
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我再次和他们协商，他们现在的回复是，我只有如下三种选择：1、他们直接单方解除合同，把房子转卖，而我要损失20万的定金；2、让我聘请律师起诉他们； 付清总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须另行通知乙方，即有权 ...
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在比其他公司报价高80%的情况下明显施工水平低于别的公司，而且我要求砌墙的工艺跟开发商一致，施工方拒绝重做。我认为该公司无法保障我的装修治疗，于 擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付，设计费按80元/平方米建筑面积支付）。我该如何解除合同才能最 ...
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面积）/合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议 我的产权登记面积是131.27m2; 合同约定面积是136.02m2，面积误差比=（131.27-136.02）/136.02=-0.034921335 开发商因面积误差应付给我的金额为12728.91104=0.03 ...
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付的30%的首付款. 由于当时国家调控房地产，银行没有给开发商剩下的十几户房产贷款.开发商没有明确的告知我们，却要求我们再付10%的付款，可以从银行贷款！我们多数 ， 合同继续履行 （2）逾期超过15日之后。出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的， 买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意 ...
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出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， 麻烦。 虽然协议上写的燃气初装费由卖方负责，但是物价局早就规定 不可收取燃气初装费 问题补充： 开发商还雇人打人呢，这到哪里能投诉他，找谁说理呀？这个问题到底该怎么 ...
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出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之二向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续 房价款万分之二（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。我向开发商老总要求赔偿，老总跟我解释说：“应该从12月31日后才给予赔偿，。”明明交房日期是 ...
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人应当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.05%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， ”指的是单一的哪个部门验收合格吗？“遭遇不可抗力”也包含水、电、路不通吗？（开发商说是因为业主没交齐身份证复印件导致延期），另外“最后交付期限”指的是什么时间？8 ...
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确定交房。但房东一直都是以开发商的各种原因搪塞，当时我方认为，鉴于该商业门面地段确实较好，也就没有提出解除合同的要求。直到今年即2016年2月，房东 先开业，也开始计算房租。 请问律师，我现在如果起诉房东方，是否算我方违约，若是我方不存在违约，那法律依据是什么？我该以什么方式起诉房东方？胜算几何？谢谢 ...
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受人的损失，请问律师：业主没有收到书面通知导致的延期交房可否追究是因为开发商的违约没有履行书面通知导致的延期交房？ 2、且不论业主没有收到书面通知，开发商在 开发商一直拖延、拒不承认没有送达书面收房通知给业主)协商后，开发商同意解除合同并按合同赔付违约金，但违约金还不到贷款利息的三分之一（实际损失除了 ...
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