的延期 4. 因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致的延期 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限 解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30退还全部已付款，并按买受人累计已付款的20%受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的， ...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款， 并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 分之1（该比例应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 问题： 到现在为止开发商承认逾期超过90天，是不是按照2）的规定办理？ 也就是违约金是[房价款万分之1 ...
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，合同中约定2015.5.1交房，可是现在也没有交房，按照合同约定，逾期交房90日就可有权解除合同，我现在要求退房，可除了首付13万，我在签合同之前还 每年4万元是无息的11月18日是还款日，2⃣️如果开发商在18日以前没给我退款，我这笔钱不交，我算违约吗？还有就是当时免房款时还签了一个租赁合同，就是 ...
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，合同是2012年9月30日交房，实际是2013年1月12日办理的入住手续 开发商再退违约金时，90天按0.5%计算。90天后按1%计算 我咨询一下这样对吗？ ，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 ...
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后又陆续建的鸡舍 猪舍，没有相关批件。建设鸡场合作社总共投资200多万。 今年由于开发商盖楼想占用我家的鸡场。由镇上出面谈判，因为价格给的远远不合理，我家 不符合法律规定，原告与被告协商解除合同，并给予合理补偿，可被告提出各种无理要求，虽然原被告租赁合同未到期，但被告的行为已经违约，故此，请求贵院根据 ...
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想退房，开发商不给退，我该怎么办？ 3、合同对于买方逾期付款的违约规定是： 一、逾期90日内，自合同规定的付款期限第二日起至实际全额付款之日止，买方向 是否应属买方的责任？ 6、合同中没有买方要求解除合同的条款，因目前实在找不到合格的担保人，请问该如果做才可退房？ 7、如果开发商同意退房，是不是按照3 ...
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代缴了办理房产证等需要的税费等,并已办好房产证很久了,而某人迟迟不付余款,也不交由开发商为其代缴的费用,房产证现也还在开发商手中.问:开发商除可以要求某人承担迟延付款的违约责任外,还可以采取什么手段? 解除合同条件之一是要在当事人一方迟延履行主要债务 合同法第167条规定 ...
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60日后买受人有权解除合同，但买受人要求继续履行合同，合同继续履行出卖人按日计算向买手人支付全部房价款万分之五的违约金。） 问题一：开发商是否构成违约，如违约需要支付王某违约金多少？ 问题二：开发商拖延，以受疫情影响拒绝支付违约金，王某应怎样维权？...
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签订了认购协议书（定金），补齐首付款后才能签订正式的购房合同！现在首付款已交，在签订购房合同期间认为有些不合理的地方（1、未注明套内面积和 方式完成支付，否则购房者违约；.......）跟开发商协商更改过程中，开发商拒绝修改，现在我们意见不统一，无法签订合同！现在能否解除合同，并要求退回所交款项；是否 ...
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不能如期向购买方交房。购房方已明知甲方逾期交房系违约，有权解除合同，但购房方仍选择继续履行合同，为了让甲方继续筹措资金完成楼盘验收交房扫尾工作，为了 按本协议约定时间内交房或办理出售房产的不动产权利登记证书义务，则乙方有要求追究甲方购房合同内的违约责任（这句话是否有问题）。 五、本协议具有不可撤销性， ...
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