老师 咨询一哈，二手房买后暂时过不了户，与房屋所有人到律师处公证，公证后那房屋是否属于买方呢？后面会不会出现纠纷之类的？谢谢...
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我因为本房属集资房，有房产本，但因存在土地证问题不能过户。和卖家去公证处公正了买卖合同，但因为地下室没有在房产本中体现出来，故公证处不予公证地下室。但 是今收到xx购xx房包括12平米地下室房款共计xx元整，这样的收据具有法律效力吗？是否就能证明这个地下室属于我了？如果不行，那我要跟他签署什么协议吗？...
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你好，我想咨询下我们的二手房买卖合同是否合理合法。事情是这样的，我们于去年买了一套房子，但是卖主当时不能马上搬出去，于是我们的合同上就多了个延期交房，就相当于他们租房的附加条款。因为签合同是我们签的，但是过户是过的我们父亲的名字。请问这样一份合同现在还有效吗？我们可不可以要求卖主搬出？...
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二手房交易时，合同（中介版本的）已经签了，定金支付了1W，10-8号约定缴首付款时，被告知房子被法院查封，不能过户交易，按照定金的合同，违约 把我们另一套房子紧急低价卖了，另外为了贷款，把现行房子的贷款也提前还贷了，这种情况就会牵扯到损失。如果起诉的话，我是否可以连同中介一起起诉，这种案子的胜算大吗？ ...
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房子卖时买方答应晚半年腾房，所以一直没有做搬家准备，当过户完成后，买家突然要求马上搬家。因此我想把能拆的东西都拆了不想留给他.想咨询下是否违反法律。我不破坏房屋主体，只是把自己后期装修的部分东西拆除。房屋买卖合同中是否带装修一项签订为否，也 ...
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1、房屋本身有公积金贷款未还清，是否可以转按揭。 2、如果不能，在未还清的基础上签订买卖合同是不是有法律效力。 3、如果可以买卖，那我买了以后暂时又不能过户，他如果卖给下一家，还清贷款后给他过了户，法律会怎么判定。 4、如果贷款不清 ...
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我们在深圳罗湖要买一套二手房，房子的主人现在有3个身份证号码。房子登记的是国内大陆老的15位省份证号，现在她拿的是香港身份证，但是签购房合同时， 代身份证号码，我该怎么确定该合同是否有效。业主这么多不同的身份证，会不会导致最后在做产权变更时，因为身份证号码的问题，导致不能过户？买方还要求一次将所有定金 ...
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买的二手房，单位集资建房的，有房产证，但是，现在不能过户，所以，签订一份购房合同，并在公证处公证，请问一下，这样是否具有法律效力，合同需要注意什么事项？...
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您好！我家买的二手房因为纠纷问题，法院已经判决过户给我，因为法院说还要公告，公告期不能过户。但是新个税政策马上就要实施了，我想在公告期内提前交付个税是否可行，等到公告结束在办理过户。（注：目前房子被法院查封的，但应该可以让法院解封）...
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我今年9月1号在潍坊买了一套二手房，因为是自己公司的同事，所以就签了一个购房协议，先支付了2万定金，25万首付，协议规定：明年3月份 房者没有跟我们说明：1.此房屋属于公司所有，房产证归公司保管，所以不能对公司以外的人出售；2.另外，卖房者要求房子过户之后依然要在此租住两年，因为她青岛买的房子还没有交 ...
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