但此时房价下跌开发商不同意，法院也驳回我的起诉，从此开发商不闻不问。去年我主动联系对方要求办理按揭了结此事，但房价此后开始上涨，开发商拒绝了我的请求。18年4月，开发商以我违约为由起诉至法院要求解除合同，法院会以合同法第167条支持开发商解除合同么？...
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约定出卖人不能按时办证的违约责任。经过多次交涉，出卖人迟迟不予办理房屋总证，导致我们也无法办理房屋产权证。2017年2月，我们向法院起诉申请要求解除与出卖人的房屋买卖合同，经过一审判决，法院判决解除买卖合同，要求出卖人即开发商返还房款及支付相应利息，开发商不服一审判决，以 ...
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按揭楼盘于2014年开售，合同于2016年底交房。开发商违约承诺交房日期至今；2000户业主于2016年10月以正规途径上访县住建局、县信访办、县委至今 户业主的房子都烂在那里，就算解除合同退房开发商称没钱退还给业主，现在政府也给不了我们答复。 我可以以个人名义起诉开发商要求赔偿退还首付与两年缴纳的房 ...
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资料交到房管局，于当天备案。备案以后合同才给我，我才知道开发商违约。合同原话：逾期超过60日后，乙方有权解除合同~~~~。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋~~~~支付 ...
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的民用住宅，有的已经转卖，本村村长也在这块地上建了一户住房，也卖给了开发商，值得说明的是，村委会没有取得任何合法的手续，连一份相关部门出具的证明都 仲裁和法院审理的本就是两件事，我仲裁申请的是村委会违约，我方要求解除合同、赔偿损失、确认再流转合同无效、拆除建筑物、返还土地，村委会方申请的是确认合同有效 ...
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合同里开发商提前选定他们拟定的条款，逾期交房，面积差异，交房手续，逾期办证等核心条款规定开发商违约时买房者均不得退房，补充协议中更是充斥大量开发商减责 均被拒绝，投诉过市场监督管理局协调也未能修正合同，目前合同没签，要求解除认购书开发商拒绝退定金，我是否可以起诉解除认购书并退回我的定金和首付。目前霸王 ...
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签订购房认购书，交2万定金，然后签订购房合同，2万定金转为首付款，后来乙方未按时交尾款，甲方也未按时通知乙方接房。乙方去交尾款时， 违约责任，坚持要房的同时，可否追究甲方未按合同规定按时交房的违约责任?如果开发商坚持退房不履行合同的话，购房者除了要求开发商赔偿单方解除合同的违约金之外，能要求开发商定金 ...
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同时买受人应向出卖人支付总房款10%违约金，…”，并保留追究的责任。 请问：1、开发商扣留购房发票的行为是否合理？ 2、业主已完成付款责任，并已还款近一年，开发商现在是否还享有解除合同的权利？是否合理？ 3、开发商这个购房合同是否属于利用格式条款，免除自身法定义务，加重购房者责任，排除 ...
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履行。逾期超过5日的，出卖人有钱解除合同，买受人按总房款10%向出卖人支付违约金。合同显失公平。而且逾期交房的违约赔偿行规一般在每日万分之三到万 约束作用。现在已经交房，但是开发商并没有对如何赔偿，何时赔偿进行说明。请问，如果起诉的话，逾期交房的赔偿金额能提高吗？如果起诉要求提高逾期交房的赔偿金额到按 ...
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！他们给我们看的是上一期的样板房！ 当我们向开发商反映这个问题、要求解除合同、退款时，他们以合同没有违约为由拒绝了，并拿出了我们这里没有的一份 效果存在差异。 我们认为，作为别墅，房屋的外观当然是消费者首要考虑的因素。如果当时开发商给我们看的是现在房屋的样子，我们肯定不会购买。由于是期房，消费者只能 ...
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