我现在购买的二手房，房主的是票据，原来是可以更名的，可是现在却不能办理了，协商想先写个证明，过户的时候再去办理，法律认可吗？...
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我于1997年3月买了一套约60平米的二手房，当时与原房主签订了房屋转让协议，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房产证和土地证（挂他儿子 收回房子？如果本人走诉讼维权之路，要花费多大的经济代价，最终结果可能怎样？如果不过户以后会有什么麻烦，比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人？我想法律应该是保护每一位 ...
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中介的房产经纪人，我公司于16年冬天签订沈阳市中海国际社区的二手房买卖合同，在办理交接时，给物业打电话询问是否有欠款，物业告知无欠款，但当时无录音，三方在 的证据，想要朝物业要10年代缴取暖费的发票，但是估计物业也不能留存了。现在原房主和物业都各执一词，称都不是各自的问题，不对这个欠款负责。现在想咨询 ...
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给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家的亲戚代为办理过户和贷款手续。把房本等直接给他们。这样做有无风险？比如他们不按期过户，那我再购房时可能算两套房要交大税？或是他们是否会用房子二次倒卖或诈骗犯法，而被骗的人追债追我这？或是其他问题？如何能保证买房按期过户，可以在公证中约定吗？如何杜绝 ...
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事情是这样的，前不久买了个二手房，房证上是女的一个人的名字。我们办理了过户，然后付给这个房主30多万的首付款。尾款约定公积金贷款下来，再付清。当时付款账户 吗。只有这个男的打了收条签字手印。现在我也不能确定这房子是不是他们的共同财产，不知道是否做过公证，或者是婚前财产。想知道这样做，有没有风险。那次打 ...
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二手房已经过户完成，并且已经放贷，但是原业主赖着不走，非让我把房子继续租给他住三个月，不愿意搬走，说我要起诉法院也得三个月时间，这种情况我该怎么办？总不能强制把他轰走 想着能否报警处理，是否属于强占民宅？ 起诉是不是意味着，三个月后我胜诉，到时候他再补偿我这三个月的房租？如果是这样起诉没有意义 ...
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通过中介买一套二手房，公积金贷款。除了贷款部分，全部房款付给了房主，中介费也全部付了。本来是等我到银行签字，房主就能拿到余款。但房主坚持要拿到 我如果要求他退还一部分钱做保证金（之前中介答应过户的时候交钥匙，让我在过户时把除了贷款的余额外全部付清了，哪知道给完了房主就不干了，所以我觉得签字后我一点保障 ...
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通过我爱我家买的二手房，支付了5万元定金，并在合同上注明了付款方式为公积金商贷组合。现在在付首付前，卖家提出必须拿到全款后才过户，应该怎么办？不过户不能贷款，我无法把全款付清。这种情况下，我是否还需要按照合同约定，如期支付首付款？...
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不愿承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约来要求其承担违约责任？ 多长时间呢？1）增加的近8w费用是否应有对方承担。 2）合同规定10月22日完成过户。但因卖方原因直到1月中旬办好房产证能进行买卖。现在是否可认定 ...
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2016年3月通过链家购买了青浦一套二手房，首付了30万。办理了按揭手续，并交纳了房产税还有中介费以及各种评估费，房产交易税，产证工本费等需要交纳的 内通知我老公因为他社保第一次交纳是一次性交纳了3个月被认为是补缴的所以不能过户。当时签订合同的时候我老公显示有25个月社保，满足合同上写的三年内累积交纳 ...
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