这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每逾期 。另有一份补充协议，上面写明：“若买方若逾期支付某款项，卖方有权追究买方的违约责任。买方若逾期支付该笔款项，买方除应支付的款项外，还应每逾期一日支付卖方 ...
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你好！我的情况如下：2015年1月18日我和原房东签订了二手房买卖合同，同时交了5W定金，当时房东说他把房子出租给一个朋友了，但是没有合同 买房合同时候签订了一个关于租约补充协议。说同意带租约转让，租约到7月31日，卖方在交付房产时与买方承租方一起办理租赁合同，押金租金交接。可问题是我们签买房合同时候 ...
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本人买一二手房合同约定，原房主交房前牵出户口，违约开始15天后赔偿我双倍定金，但是房子已经过户在我名下，之后原房主就是不迁出，说定金已经作为首付款，交易已经达成，就不存在定金问题了，所以这条违约就没有约束性了，请问这样合理么，或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数，谢谢...
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3月，理论上水电煤账单早就到了，但下家一直没有联系我。于是我电话联系下家关于结算2千元余款的事，但下家多次找各种理由拖延，知道上周日，约了下家碰面 2千元至今没跟我结算，我可否告他违约？违约金合同上没有说明，一般怎么算？ 3、合同中没有对“固定设施”进行说明，一般二手房的固定设施指哪些？ 有没有相关的 ...
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我和父亲是一套二手房的共同产权人,今年九月我父亲在口头通知我的情况下在中介签订了一份买卖合同,当时我对合同的内容并不知晓,我父亲在签完合同并收了两万元定金后回来和我谈起合同内容,我觉得合同对我卖方不利,所以我不想卖了,请问我父亲冒我名签订的卖房合同有效吗,我需要赔偿定金吗,谢谢...
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我买了个二手房，目前首付款还差5万以及贷款还没房贷，按照合同协议房屋交割当天付余款5万，但是房屋交割当天发现房东委托他亲戚把之前签署购房合同时的家具全部 ，因此我拒绝给其五万,并过了几天把锁换了。房东说要起诉，说我不给其5万余款算违约，我想确认下，我现在可以正常入住吗，我是否有存在违约，如果起诉我，我 ...
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现有跟业主签订二手房买卖合同（网签合同），当时业主是离婚状态，房子是满五唯一，签网签合同时业主有提供离婚证，现在银行贷款等已审批，去税 多交一个点的税，业主不愿意承担，请问此算业主违约？ 主要有如下四个问题： 1.合同上没有注明是满五唯一 2.关于税费，合同上约定的是由买方承担 3.合同注明五月份前 ...
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是这样的，我们上个月不是签了个二手房的买卖合同吗，房东是办的委托公证，由委托人代办所有的事情包括收受房款，我们觉得这个不安全，想让房东直接出面 是打到房东本人的卡上去的，现在中介不同意，坚决要打到委托人的卡上去，说是我们违约，要是这种情况的话，这个房子交易就不安全了，所以我们想解决合同，我们已经交了 ...
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二手房买的时候，卖家没透露任何关于其儿子在房屋内死亡的信息，在给首期之前，在别人口中得知该情况并且得到核实，请问 第一：该情况属于卖方隐瞒事实？ 第二：我由于该情况不购买此套房，是否属于违约，定金是否能退回？律师们您好，这里我补充下，该房子中死忙的是业主的儿子，据说是 ...
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我出售了一套二手房，在付预期付款时候我老公不在家，算不算违约。是否需要双倍退还定金。...
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