合同中写着：除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应付商品房之 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。2、解除合同（略）。现在已经逾期120天了，请问按照 ...
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合同中写着：除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应付商品房之 至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。2、解除合同（略）。现在已经逾期120天了，请问按照 ...
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本人向开发商缴纳首付款26万余元，开发商给予本人收据并收回了以前签订的《商品房认购书》，10月30日本人持收据找开发商更换了正式发票。 而后开发商突然 开发商缴款的POS单、开发商的换房沟通函原件、开发商给房管局的情况说明复印件、《商品房买卖合同》的照片但开发商未盖章。 目前存在的问题：签订的《商品房 ...
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年结婚领证的，在2012年丈夫与另3个兄弟（未婚）及家公一起付首付购一套商品房，房产证写家公及家婆的名字，然后由4兄弟一起贷款供房，需供10年。 我想咨询一下，问题如下： （1）以后这一套商品房是否只有他们4个儿子有权继承？是否要签一份协议？ （2）这套商品房写家公及家婆的名字 ...
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67.33m2，公共部位分摊建筑面积24.34m2。请问这种说法是否合理？ 2、甲方逾期交付商品房的处理，除遇不可抗力，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房 ，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应恢复商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限， ...
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我买了一套商品房，这栋楼一共18层，下面17层全是经济适用房，上面18楼是复式以“商品房”对外销售，我买的就是18楼。整个小区都是政府的经济适用房，售楼处对外销售都是顶层的“商品房”。签的合同是商品房，预告登记也是商品房。这种商品房合法吗？如果不合法，我应以什么理由提出合同无效？...
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只有购房协议，（购房协议只涉及当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间争议处理方式） 开发商没给办理房产证，根据《解释》18条起诉，一审，二审，省高院都以没有签订《商品房买卖合同》驳回起诉，我还想申诉！难道开发商没和你签订《商品房买卖 ...
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义务，甲方有权利依据相关法律规定不退还定金（遇不可抗力因素除外），并将该商品房另行销售，而无须事先通知乙方。 4本协议签定时，甲方向乙方出示《商品房 /律师代为办理个人商业贷款或者公积金贷款，代办费 元，由乙方承担。 7乙方在签定《商品房买卖合同》时，需准备好贷款所需的全部个人资料，并保证具备贷款资格 ...
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在申请安居房的期间，我想买商品房，但有规定说有了商品房就不能再申请安居房。这种情况下，我可以把商品房的名字写我爸的名字和我老公的爸的名字吗？这样我们夫妻还是无房公民。这种情况下，商品房没写我们夫妻的名字会对损害我们夫妻的利益吗？商品房是由我和老公出钱婚后打算买。...
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的诉讼费。 事实和理由：原告 于2010年10月20日在澄海区汇璟花园售房处与汕头经济特区汇兴房地产开发有限公司签订STSQNO：7137602号《汕头市商品房买卖合同》，该合同约定建筑面积：59.22㎡，其中套内建筑面积44.14㎡，公共分摊面积15.08㎡；经房管部门确认产权登记建筑面积：56. ...
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