商品房和还建房在同一栋楼里，开发商这样做合法吗？开盘没有公示有还建房，通过房管局网站查询才知道。还建房价格拉低了整个楼盘的均价，对购买商品房的购房者不公平。...
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我2015年元月买房，开发商当年8月左右交房，因对商品房公摊系数大而要求开发商提供相关数据，故未同意验收交接，但拿了钥匙。2016年7月初下暴雨 漏水，向物业、项目部、售楼部分别多次反映，至今未解决，请问怎么处理？是否可以商品房影响住房质量为由，要求开发商退房？另外，开发商合同上承诺办证，也拖着未办理...
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我2009年11月新买了一套商品房，交房时被迫交了300元的有线电视初装费，但我到现在都没有用有线电视，要求退钱他们不给退，说是有线电视不用也得交，商品房都得交，请问合不合法？...
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套商品房。在购房合同中明确写明“买方逾期60天付款，卖方有权撤销合同并且收取累计商品房款3%的违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金。现在我不想买了，请问按照哪个支付？我想减少损失是不是只能等对方取消合同呢？现在我同意按照合同百分之三赔付，但是开发商要求 ...
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律师您好！请问未交房，但买房时房开要求征税的商品房，现在想原价转让出去，需要缴纳营业税、个人所得税之类的税费吗？如果要收税，143平米的商品房需要缴纳多少税呢？另外，买房办的是按揭，可以转让按揭吗？...
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法律规定：买受人接到出卖人的交付使用通知，无正当理由拒绝接收或未按通知规定时间前来办理相关商品房交付手续的，房屋毁损、灭失的风险及相关费用自本《商品房入伙通知书》规定的交付之日起买受人承担】 哪条法律规定？ 已逾期，逾期有什么风险？钥匙还在物业那里 ,是陷阱吗？有案例么? 这个【房屋毁损、 ...
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你好，今年2月份我买了一套商品房，预售许可证没有下来之前买的。6月预售许可证下来了，售楼部打电话让我去网签，售楼小姐说房屋面积增加了4平，最后交房的时候多退少补，我说不是有规定商品房面积误差不能大于3%吗。售楼部回答说，这里没有这样的规定，我现在可以退房吗 ？如果开发商不同意退房，我该怎么办？...
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我买了一套商品房附带小房一间（小房无产权证明），原房主说小房被别人占用了，一直没办法交房，最近原房主找回了小房（其实就是把锁换了），中介说可以交接 占用了他的小房（或者说人家把我的锁换了）我怎么办，这个小区没有物业管理，现在需要用什么才能证明这间小房是附属于我买的那套商品房的呢，这种情况我能接收房屋吗...
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我于2009年9月购买本市一商品房，当时该商品房具备预售证，我已交完售楼款、房屋维修资金、税等所有要交的钱，但因为开发商 ...
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