我转让费30000元。我协助张某到商品房开发公司变更了商品房预售合同。后来开发公司因政府原因没有在合同约定的地点开发房产，他在给我交转让费的时候说原地点可能开发不成商品房了，让我在收据上注明若开发不成退还转让费，我想这么大的楼盘不可能说停就停，就在收据上注明了这句话。后来开发公司在另一处地点开发，张 ...
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共和国价格法》、国家和省有关法规规定，现就有关事项通知如下： 一、商品房（包括保障性安居工程住房）销售实行价格申报及明码标价制度，物业服务企业收取物业 一）购房款。 （二）根据《东丰县住宅专项维修资金征收使用管理办法》，商品房按购房面积每平方米40元收取房屋维修资金；保障性安居工程住房按每平方米20元 ...
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双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供 公积金贷款额度的情况下与乙方签订以“住房公积金按揭贷款为 唯一支付方式”的《商品房买卖合同》是否能认定为“欺诈”？ 甲方隐瞒“没有公积金贷款额度和资料过期失效”长 ...
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元成交，并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为按套 其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。可是出卖人一直采取回避的态度 ...
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过了今天就没有优惠了，我妻就此动心。售楼员为了达到推销目的，不顾《武汉市商品房认购书》第七条 “本认购书须由本人或公司法人代表人（以公司名义购房）亲自 之规定，华润置地（武汉）发展有限公司与诱导我妻用我本人的名字签署的《武汉市商品房认购书》，未经本人亲自签署，并未经本人委托，该认购行为于认购书条款相背 ...
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日期是2009,3,31日但没有约定违约金，到交房日期房子没建好，开发商要求签商品房买卖合同，双方就合同上的交房日期没能谈拢没有签订。现在开发商让我 给我付3000元的违约金是否合理？开发商和别人签订的商品房买卖合同合同中有违约标准，但是开发商说我没有签商品房买卖合同，因此不能参照是否合理？恳请帮助！...
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违反了法律规定，伤害了业主利益。 最高人民法院公告（法释〔2003〕7号）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 ...
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条 交付期限。出卖人应当在──年──月──日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第─────种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该 经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。该合同的第一条款，开放商应具备什么手续方可将房子交付 ...
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补交了。让售楼人员退还已交的首付款。但销售人员说按照规定不予退还。我在商品房认购书中找到了一条内容大致为“乙方（我）未按照本认购书所约定的时间与 签署商品房买卖合同及附属协议，视为乙方违约，甲方有权在无需通知乙方的情况下将该商品房另行出售，乙方所交定金、及其他款项均不予退还。” 我是不是拿不回首付款了 ...
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律师们，商品房买卖合同中写的是商品房，收款收据上写的是公寓，当时我问置业经理说收据上怎么是公寓，她说以合同为准，现房子盖好了，是公寓，我要求 想想我们老百姓的钱来之不易啊，这样欺骗销售，不实实在在的卖房，公寓就是公寓，怎么当商品房卖，你们也是有良知的中国公民啊，怎么这样做生意，这样欺负老实人，良心何在 ...
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