但不得超过主合同标的额的20%”。《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”5、 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。 ...
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男，法学硕士研究生毕业，同时具有律师资格证和企业法律顾问资格证。连律师擅长刑事代理与辩护、人身损害赔偿、交通事故、婚姻、继承、公司企业改制并购重组、房产、 定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”由此可见，定金与违约金虽然都具有制裁违约的性质，但是，针对同一违约行为两种责任是不能同时 ...
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合同也是从合同，其具有从属性②、实践性、要式性③。实践中有些当事人交纳定金时没有书面协议，而只是在收据上标明“订金”、“押金”、“保证金”等字样，对于这种情况 或者恢复到合同能够得到严格履行的情况下的状态。 四、定金、违约金、赔偿损失的关系 （一）定金与违约金：《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既 ...
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国家的相关立法规定， 修改我国的《合同法》， 使之达到明确区分两种性质的违约金， 有效规范实践， 充分体现契约自由原则， 维护公平、正当、高效的市场经济发展的立法 约定的条款的内容符合公平、诚实信用的要求。 （二）定金与违约金的竞合与适用。关于定金，其本身不是违约责任的基本形式，无论是法律规定还是法学 ...
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，即两项合计只能为10000元。 根据我国《合同法》的规定，定金不能与违约金并用，但定金可以与赔偿损失同时执行。[1] 因此，要判断这三种意见孰是孰非 损失）的理解问题，无论是理论界还是实务界都产生歧异，有的认为约定赔偿损失是属于违约金的性质，有的认为属于赔偿金的性质。笔者对该问题的理解，谈以下几点不 ...
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买卖合同所做的担保。三、商品房认购书中定金与违约金竞合的司法选择（一）定金与逾期签订商品房买卖合同违约金我国合同法第一百一十六条规定，当事人既约定 学位论文，2008年4月，第5页。《中华人民共和国担保法》第九十条：定金应当以书面形式约定。全国人大常委会法制工作委员会：《中华人民共和国合同法释义》， ...
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，导致混用、错用甚至是滥用现象时有发生。例如有些人在签订合同时经常将“定金”写成“订金”，虽然仅是一字之差，但是它们表现出来的法律效果却大相径庭，所谓“一 范畴，在调整民事法律关系的民法中找不到支持滞纳金的法律依据。因此滞纳金与违约金有着本质的区别，所以当事人如果将违约责任约定为滞纳金时，会带来很多不 ...
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可以并用，而应据《合同法》第116条由守约方作出选择。总之，凡是在定金与违约金竟合的情形下，守约方具有对二者的选择权，但都不能要求并用，即使 用定金罚则后,违约方是否还承担其他的违约责任。对此问题,笔者持否定态度。因为适用定金罚则后,让违约方再承担其他的违约责任,没有法律依据。第一,《民法通则》第89 ...
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更取决于其能否使合同双方都愿意接受，因而具有生命力。这一点显然是我国司法解释对定金罚则适用认识的误区。关于不履行合同是否包括预期违约在内，少有学者论及。持违约 ，而定金则不适用该种作法。在实践中经常碰到定金与违约金并存的情况，此时，定金责任与违约金责任能否井用，一直是争议颇大的问题。肯定说认为，定金为 ...
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的初衷。因此不能同意对于不完全履行合同、不正确履行合同同样适用全部数额定金罚则的观点。第三，农副产品购销合同条例的规定不具有普遍性。这主要是因为农副产品 违约金是否足以补偿损失，应由主张并用的一方当事人负举证责任。最高人民法院主张定金与违约金并用的理由是二者的性质不同。但其忽视了二者性质相同的一面。就 ...
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