改变为经营性用房时，应当经有利害关系的业主同意。原告作为有利害关系的业主请求排除妨害、恢复原状、赔偿损失的诉讼请求，应予支持。 原告要求被告赔偿因 《中华人民共和国物权法》第七十七条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十一条，《最高人民法院关于确定民事 ...

以银行贷款形式支付房款，对此合同可为证，且至今未还清银行贷款。此类业主的房产证需办理房屋抵押登记手续并由贷款银行保管房地产权证原件直至还清贷款本息， 有特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被申请人认为办理 ...

。2、被告认定事实有误：五洲大楼主、辅楼是两幢独立的并列相邻的建筑物，不是上下重叠的建筑物，因此不可能共用排污系统、消防系统。主楼为住宅，辅楼 《物权法》的规定，主楼与辅楼是各自独立的所有权，不是区分所有权，不存在一个物业的法理基础，不能适用《物业管理条例》。根据市政府办公厅[2007]X号文规定，对 ...

但其通过接受英嘉公司交付房屋以实现债权进而成为上述房屋业主的可能性完全存在。西单建设公司未能成为上述房产登记的所有权人，只是由于上述房产被其他有关法院在审理涉及英 委托的物业管理范围内。小白楼为在英嘉公寓二期项目用地上设置的临时建筑，其建筑物本身未有任何部位与英嘉公寓内相关英嘉公寓公用部位进行连接，而 ...

建设工程规划技术指标复合表一份，某某小区X区X街商住楼立面图一份，某某小区X区分户明细表一份。邓某、殷某拟向法庭证实房屋报建手续由某某公司代为办理，且 ×4米外的空间是否侵害了B栋全体业主的合法权利，与本案所审查的法律关系无关。但本案原告并非某某小区X区B栋建筑物某所有权人，二被告利用该土地的空间权未 ...

有墙、顶、门等，能供人居住或做其他用途的建筑物。故被告返还的商铺应当符合上述房屋概念的基本特征。 被告某某百货公司答辩期内未向本院提交书面答辩 实际形成公共部位与公用房屋分摊建筑，原告等铜锣湾广场业主的商铺无法与其他相邻业主商铺区分，原告主张的商铺实际上是所有权受限制性的商铺，因而无法依产权证所载明的 ...

属于该栋楼面积范围。 一审法院认为，业主对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的包括建筑区划内的通道等共有部分享有共有和共同管理的 附图仅载明该条通道所占用之土地位于该栋楼建筑区划内，并未对该土地使用权进行明确区分，应认定为全体业主共有，且通道所占用之土地是否为具体业主专有 ...

杂屋间，不属于业主共有的部分。《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人 实地勘察后查明，长沙市岳麓区X路X号岳麓金融大厦X栋房屋底层架空层属于封闭式的独立结构，原设计用途为杂物间，在办理产权登记时，该杂物间由于没有达到层高 ...

乙方转让的标的物是位于北京市西直门外太平庄村X号第四制药厂厂址的土地使用权和房屋所有权（以下简称标的物），标的物占地面积为x.76平方米，房屋建筑面积为x. 的对象是金梦圆公司；在四平园业主起诉案件中，宣武法院判决和执行的对象也是金梦圆公司；在第四制药厂厂区建筑物拆除问题上，委托中原拆除公司进行拆除的 ...

研究所为单方开发主体；盛世公司自愿将该大厦（略）.56平方米的房地产投资权和大厦附属的全部设施及其建筑物，以及盛世公司向盛世四威百货商场有限责任公司注入的215 ，并取得了计划、规划和建设各项许可证以及国土使用权证，是该项目业主即所有权人。总府农行在设定抵押时尽到了必要的注意义务，审查了火炬公司提交的 ...