过程中，私自搭建违章建筑，占用公用面积，获取非法利益，严重侵害其他业主的合法权益，也给原告公司的物业管理带来很大不便，故起诉来院，请求法院依法判令 》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...

西单元X楼西户X号。2006年，被告刘某丙在未征得原告同意的情况下，不顾楼房安全和其他业主的居住安全，擅自将其居住房屋北侧窗户及窗户下的墙体打掉 十一条、第七十七条、第八十三条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十一条和《中华人民共和国民法通则》第一百 ...

由于物业所有权（建筑物区分所有权）的特殊性，华煦公司仅仅凭借其作为开发商与爱惠公司签署前期合同而主张权利缺乏基础和依据，华煦公司在小区业主入住 目的整个出让地块；2007年11月29日，华煦公司将地面和地下停车场的停车位到北京市朝阳区市政管理委员会进行备案，取得北京市公共停车场备案表，有效期至2008 ...

所有权（建筑物区分所有权）的特殊性，华煦公司仅仅凭借其作为开发商与爱惠物业签署前期物业管理合同而主张权利缺乏基础和依据，华煦公司在小区业主入住后无权 区内机动车停车管理服务（包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等）统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车 ...

房屋转让），于2003年入住。被告于2008年5月31日与上海市嘉定区某公寓业主委员会签订物业服务合同，由被告自2008年6月1日起进行物业管理。被告在 民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于某理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下： 一、被告上海某某 ...

。 原审另查明，在诉讼期间，沈阳有线电视台提交了有线电视设备由国家信息产业部发的许可证，国家广电总局认定证书，并提出鉴定申请，要求对有线电视设备噪声、辐射进行 的上诉理由，根据建筑物区分所有权的理论以及《中华某民共和国物业管理条例》的规定，楼体外墙应属全体业主共有，但本案上诉人并不是于洪区X路X—X ...

的公共共有部分享有权利,承担义务，不得损害其他业主的合法权益,业主与物业服务方的权利和义务可依法签订书面合同约定。原告占用公共部分修筑砖墙、不锈钢栅栏,被告在 黄某乙答辩称：根据最高院《审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干规定》第二条、《物权法》第七十一条规定，答辩人房屋门口的地方属于答辩人的 ...

解某及其委托代理人田某华，被上诉人张家界春天物业服务有限公司（以下简称春天物业公司）的委托代理人王某能、邓少忠，原审被告田某到庭参加了诉讼。本案现已 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解某》第某四条第某款的规定：“建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，改变 ...

本金为宜。依据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,小区地下停车库不属于小区业主共有部分，其收益亦不能 ，要求维持原审判决。 经审理查明，被上诉人系开发商江西汽车交易市场开发有限公司指定的本市X路X号远东住宅小区前期物业管理公司，上诉人是远东国际花园小区 ...

.3元计算被告从2004年4月22日入住至2009年7月31日期间拖欠的物业管理费7826元（1.3元×140.01平方米×63个月零9天－物业管理费 本金为宜。依据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,小区地下停车库不属于小区业主共有部分，其收益亦不能 ...