补偿受害人损失的效果，因此本文专门论述之。 二、房屋权属登记错误的法律分析 房屋权属登记，是国家加强不动产管理，维护交易秩序和交易安全的手段。探讨房屋 应对当事人提供的材料时候符合要求进行审查，必要时候可以实地查看。可以看出当前我国登记机构的审查形式为形式审查为主，实质审查为辅。尽管我国的审查形式是在 ...
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补偿受害人损失的效果，因此本文专门论述之。 二、房屋权属登记错误的法律分析 房屋权属登记，是国家加强不动产 管理，维护交易秩序和交易安全的手段。探讨房屋 当事人提供的材料时候符合要求进行审查，必要时候可以实地查看。可以看出当前我国登记机构的 审查形式为形式审查为主，实质审查为辅。尽管我国的审查形式是在 ...
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补偿受害人损失的效果，因此本文专门论述之。 二、房屋权属登记错误的法律分析 房屋权属登记，是国家加强不动产管理，维护交易秩序和交易安全的手段。探讨房屋 应对当事人提供的材料时候符合要求进行审查，必要时候可以实地查看。可以看出当前我国登记机构的审查形式为形式审查为主，实质审查为辅。尽管我国的审查形式是在 ...
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久拖不决，其判决互相矛盾或者在民事审判中疏于审查行政认定的事实、导致民事判决错误，最终的结果是影响了案件审判质量和法院的裁判权威。 同时，因为依靠任何 的诉讼成本，又浪费了有限的司法资源，不符合诉讼经济原则。 三、不动产权属登记行政案件与相关民事案件发生交叉时的审理原则 根据我国现行的民事诉讼法及其 ...
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争议的房屋进行买卖、赠与、抵押等处分，否则，将被视为法定无效。同时，由于异议登记的公示作用，可推定凡在异议期内对该物权进行受让的人对异议状况 示方法，并具有公示公信力，法院的裁判文书不能替代不动产物权的公示方法。笔者认为，法院对登记错误的房屋权属作出裁判后，当事人可依据该生效裁判文书到登记机构办理变更 ...
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不动产权属变更是否适用善意取得 王春胜 善意取得制度，是近代以来民法法系的一项重要制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的动态安全 必要，也仅在违章建筑等极少数未进行保存登记的不动产之上。 对于已登记的不动产发生登记错误，应通过公信原则或登记更正程序来解决，不适用善意取得。 另一种 ...
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物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第十九 机构应当予以更正。 因此，王**可以权利人的身份举证证明不动产登记簿登记错误，向深圳市房地产权登记中心申请更正登记。 方案二：确权之诉 在法律关系上，王**真实 ...
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和他项权自记载于不动产登记簿时发生物权效力，但法律另有规定的除外。第五条自治区人民政府建设行政主管部门，负责全区城市房屋权属登记工作的监督管理。市 发布前提出。第二十二条房屋权利人、利害关系人认为房屋权属登记错误的，可以依法申请更正。登记机构发现登记错误的，应当书面告知房屋权利人，并依法进行更正。第二 ...
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不动产登记行为是对不动产权属法律关系的确认，是对权利人合法拥有不动产权利真实性的证明，鉴于登记机关的登记行为是一种行政确认行为，登记机关登记错误造成当事人损害的 也无法查明，这时，如果按照国家赔偿法的规定，不符合行政行为违法的前提条件，登记机构是不必承担赔偿责任的，这就与物权法的这一规定相冲突。再次， ...
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，申请人则可根据这个编号来主张自己的登记顺序。（2）影响不动产物权的善意取得登记程序的运行结果，可能会出现登记错误，即登记物权与真实物权不一致，在这种情况 规则也采用了相同的做法，该规则第12条规定：“土地管理部门接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证据，应当在收件簿上载明名称、页数、件数，并给 ...
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