各种海洋资源利用法律关系，建立科学完善的自然资源法律调控体系；第二，有利于保护海域使用权人的合法利益，稳定海域使用秩序；第三，有利于促进海域的合理开发和可持续利用 土地或建筑物为标的物为自己设定一项位置确定、担保金额确定的抵押权，该抵押权因以自己为抵押权人，且自始是通过登记来设定的，故称为原始的所有人 ...
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已经相当发达。进入20世纪后，尤其是在第二次世界大战后，信用关系高度发达，抵押权制度有了许多新的变化和发展。 目前我国正在加紧制定物权法，抵押作为一项重要的 180万元，从乙的变价中得到120万元的清偿，剩余的价额抵充各自后顺位抵押权人的清偿，则B可以从甲的变价中得到100万元的清偿。 同时分配的情况 ...
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陷入或者继续维持认识错误对方基于认识错误处分（或交付）财产行为人取得或者使得第三人取得财产被害人遭受财产损失。⑾因此，笔者认为，要认定A的行为成立诈骗罪，必须 登记，那么，实际上就没有遭受任何财产上的损害，因此，认为相对于后一抵押权人成立诈骗罪就是不妥当的。⒃因此，诈骗罪说存在问题。 而日本通说认为， ...
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享有所有权或处分权的他人不动产或者动产设定抵押，债权人能否依善意取得的规则取得抵押权呢？关于这个问题，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 抵押权以担保债权的实现为目的而非以对标的物的使用收益为目的，抵押权人看重的是抵押物的交换价值而不是抵押物本身或其所有权的归属。此时优先保护的 ...
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，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同 将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 第二百零一条 依照本法第一百八十条第一款第三 ...
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开发企业承担违约责任。 2.6.7 预购商品房的转让 预售合同登记备案后，预购人需转让预售的商品房的，应当按照下列方法办理： （1）尚未付清预售商品房 其他组织的，应当经本市公证机构公证。 4.3.4 抵押合同的变更 抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同，变更抵押合同，应当签定书面的抵押变更合同 ...
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境内房地产企业或者外商投资房地产企业”。对于外商采取在境外变更境内房地产企业实际控制人的间接方式，以规避中国境内外商投资房地产审批的，中国外汇管理部门会采取 ； （2）最高债权限额。 8.2.7 抵押合同的变更 （1）抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同。变更抵押合同，应当签订书面的抵押变更合同 ...
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，并因此丧失履行其他债务清偿债务能力，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押权。 第二节 抵押合同 第3.2.1条 核实抵押物及相关文件、凭证 律师接受委托人 符合以下条件： （1）债务履行期届满，债务人不履行债务； （2）抵押权人必须将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人； （3）能够 ...
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3-5-3 公积金贷款的限制 申请住房公积金贷款，律师应提示：借款人（买受人）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭 担保债权人的债权追索。 4-7-5 注意优先购买权 律师应提示委托人，抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的，下列自然人、法人或者其他组织在同等 ...
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》第2123条，1896年的《德国民法典》第1190条规定了近代典型的最高额抵押权制度 。《法国民法典》第2148条对此都有规定。日本民法虽然没有规定最高额 通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不 利影响。在最高额抵押合同订立后，当事人可以对合同的内容 ...
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