，抵押权是担保物权，而承租人优先购买权是主要依附于债权的租赁权，因此，抵押权具有顺序优先。不可否认，优先购买权来源于租赁权，没有租赁权就没有优先购买权，但 目的，法律设定优先购买权是在于保护承租人获得租赁物所有权的一种机会，如果抵押权人想取得抵押物，也只有在承租人放弃优先购买权的情况下才能取得，所以， ...
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保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 [管见] 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定， ...
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）村企业的土地使用权只能随其地上的建筑物一同抵押，而不能单独抵押。 土地抵押权消灭的情形：1、债务清偿。债务人到期清偿债务或者债务人的担保人或者债务人的清算 抵押人到期不履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产，抵押权人有权依照国家法律，法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并就处分抵押物的价款优先受偿， ...
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中华人民共和国重庆市高级人民法院民事判决书 （2008）渝高法民终字第60号 上诉人（原审被告）：四川都江堰海棠铁合金冶炼有限公司，住所地都江堰市青城桥工业区。法定 辩称：同意海棠公司答辩意见，同时，瑞华公司并非抵押登记中记载的抵押权人，无权行使抵押权，故其该诉讼请求应予驳回。江津电冶厂未作答辩。一审 ...
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2月24日修订，第5519号法律）规定，对破产财团所有之财产设有抵押的抵押权人对其标的资产享有别除权（第84条），而且别除权是不 表明韩国产业银行的确切债权本金为前述两次贷款本金6,798,818,965韩元，最高额抵押权所担保的债权总额为40,479,800,000韩元。《资产转让合同》签订的当日， ...
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。依据《中华人民共和国物权法》第二百零二条之规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效内行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护”。 唐河农行辩称仍享有 符合双方合同约定，与法无据；二、被上诉人的诉讼请求已丧失胜诉权，上诉人与被上诉人债权债务关系仍然存在，请求依法撤销唐河县人民法院（2009）唐民初字第040 ...
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人民政府干部。 委托代理人：冉启华，重庆市万州区新田法律服务所法律工作者。 上诉人重庆市万州区丰沛商贸有限公司（以下简称丰沛公司）与被上诉人中国长城资产管理公司重庆 登记继续有效。中国工商银行重庆五桥支行转让债权后未经受让后新的抵押权人同意，其申请注销抵押登记的行为无效。丰沛公司对抵押房屋及房屋范围内 ...
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还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 评析： 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第12条第2款则规定 ...
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部门发出了协助执行通知书。此时，B典当公司向法院提出执行异议，主张该宗土地的抵押权。 二、分歧意见 针对案外人的执行异议，就案件的下一步处理，出现了三 但无需中止执行。法院可对标的物的价值进行委托评估，处置该宗土地后，在保障抵押权人利益的前提下，将多余的处置款支付给A区政府，不足部分继续执行国投公司的 ...
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保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 [评析] 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、抵押权行使期限中期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。物权法第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。而担保法司法解释第十二条第二款则规定， ...
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