害赔偿责任的法定事由。但依照《中华人民共和国担保法》第49条的规定，在登记过程中，对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的情况证明，审查核实抵押人房地产公司是否履行了告知义务 ...
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将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。可见，最高额 最高额抵押项下债权发生的或然性特征。 物权法有一项但书性规定，即最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 ...
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购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第三 或其它方式，优先受偿出售房屋后的价款？ 2.债权债务于C一个人，既是抵押人又是抵押权人，是否为债权债务混同，抵押权消灭？由此之前AB在房屋上设立的抵押权自然 ...
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纠纷在河南省汝南县人民法院审结，该院一审判决：被告某银行对原告张某房屋享有的抵押权消灭。1996年7月4日，案外人石某借用张某房屋产权证作为抵押，在汝 ；而抵押权作为担保物权，不适用诉讼时效制度，而适用除斥期间制度，其因抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使而消灭。被告某银行未提供证据证明诉讼时效中断， ...
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纠纷在河南省汝南县人民法院审结，该院一审判决：被告某银行对原告张某房屋享有的抵押权消灭。 1996年7月4日，案外人石某借用张某房屋产权证作为抵押，在 ；而抵押权作为担保物权，不适用诉讼时效制度，而适用除斥期间制度，其因抵押权人未在主债权诉讼时效期间内行使而消灭。被告某银行未提供证据证明诉讼时效中断， ...
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：（一）主债权消灭；......”、第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”。本案，原、被告是 股份有限公司汝南县支行对原告王梅英抵押房屋（房产证号为056026）享有的抵押权消灭。 本案受理费50元，由被告中国农业银行股份有限公司汝南县支行负担。如 ...
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主债权诉讼时效届满而消灭。虽然原告的房产证抵押在登记机关，但作为抵押权人的被告，在抵押权消灭后，应当有协助原告返还抵押物权利凭证的义务。故原告所诉 南县农村信用合作联社对原告王梅英抵押房产（房产证号为0000340）所享有的抵押权消灭。 本案受理费100元，由被告汝南县农村信用合作联社。如不服本判决， ...
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，代理书记员杨娴担任法庭记录。原告甄XX委托代理人廖XX、被告杨XX、第三人的委托代理人陈XX到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2006年5月4 ，不予认定，该抵押行为依法有效。在目前该房屋处于抵押担保状态，第三人李XX作为抵押权人其担保债权未受全部清偿前，不同意该房屋产权过户给原告，原告也 ...
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、利息152800元，合计334800元，款限判决生效后三日内偿还；二、第三人蒋存国将购买被告蒋能健的用于抵押借款的房屋转让款178000元，代替被告 适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条第一款抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权 ...
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日止。该房产拍卖后不够预付款四十万元，仍发生债务关系。担保人：张香花，抵押权人：汪可煌”。同年12月18日，原告与被告张香花在南昌市房管局依法办理 履行期间的债务利息。一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费7300元，由上诉人张香花承担。本判决为终审判决。审判长陈彩昌 审判员罗云奇审判员龚燕 二 ...
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