之姐。公民身份号码：XXXX。委托代理人谢XX，重庆XX律师事务所律师。上诉人（原审被告）彭XX，男，汉族，XXXX出生，住重庆市渝中区XXXX，现 配偶签字栏签名捺印。同年4月19日，XX银行(贷款人、抵押权人)与刘XX(借款人、抵押人)、XX公司(保证人)签订《XX银行个人住房借款合同》，载明借款 ...
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，住所地厦门市海沧区新阳工业区新盛路19号。法定代表人叶向阳。申请复议人张常虹不服厦门市中级人民法院（以下简称厦门中院）（2010）厦执行字第123－ 条的规定：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。就二个规定而言，后者公布实施在 ...
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因原购房主贷人变更引起纠纷的，该怎么办？ 一般婚后购房贷款合同中，夫妻双方都是共同抵押人，因此，若共同抵押人发生了变动，一定要征得银行的同意，特别是在共同抵押人减少的情况下。否则，若作为抵押权人的银行不同意变更抵押合同，即使夫妻双方约定由一方还贷，但对银行而言，双方仍 ...
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《物权法》则采用主债务诉讼时效模式，其202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。”问； 如果主债权的诉讼时效中断，比如对借款人进行了催收，那么抵押权的实现是否因此而延长？...
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处分，该租赁合同无效，也可以是第三人作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务时，要求实现抵押权。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、 支付租金，给承租人造成损失的，应当给予赔偿。需要注意的是，承租人应当是善意相对人，即承租人在订立合同时不知道出租人没有处分权，如果承租人在订立合同时明知出租人 ...
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公司将此处房屋及所有权证等交付胡五宏使用、保管。胡于１９４８年８月以房屋抵押权人的名义向当地房产登记部门办理他项权利登记。该房于１９５８年１２月１６日 4条 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 第79条 所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予 ...
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已经超过了法定时效期间。同时，超过诉讼时效也意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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已经超过了法定时效期间。同时，超过诉讼时效也意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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已经超过了法定时效期间。同时，超过诉讼时效也意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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已经超过了法定时效期间。同时，超过诉讼时效也意味着某支行丧失了对借款抵押物的抵押权。综合上述两条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] ，担保人在诉讼时效结束年内行使担保物权的，人民法院应予以支持之规定，某支行作为抵押权人，虽然丧失了追偿贷款的胜诉权，但其抵押申权并未丧失，因此 ...
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