第二种意见认为，乙银行可以选择行使对甲公司的土地及其地上建筑物或丁公司的房产的抵押权以实现债权，也可以同时行使。 第三种意见认为，在没有约定或者约定不明的情况 不明确时，债务人自己提供物保的，债权人应当先就该物保实现债权；第三人提供物保的，债权人可以选择物保或者人保实现债权。仅从这个规定中逻辑结构上 ...
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十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。开发商是建设工程的发包人，建筑公司及其他施工单位是建设工程的承包人，按照合同法 全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。就是说，对于消费者已经支付全部或者大部分款项的房屋，施工单位不能拍卖、折价 ...
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船舶抵押权设定主体设定船舶的抵押权，是对船舶行使的处分行为，所以此权的设定须是对船舶具有处分权的人，方能做出决定。鉴于目前我国的船舶所有权存在不同 所有制的情况，即全民所有制、集体所有制和私营企业所有以及个体所有皆有权设定船舶抵押权。依法在我国登记设立的外资公司、中外合资企业和中外合作企业也可对其所属 ...
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即取得占有的购买人的权利尽管未登记，但优先于后来的自同一出让人处取得所有权或抵押权的人。而且，占有财产的购买人在后来付清合同价款后，将取得无 行为。[57]因而，第二个买卖合同构成善良风俗的违反，不仅合同无效，第一买受人还有权依据第826条规定向唆使者主张损害赔偿请求权。[58]法国法依据过错法理来 ...
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他人房屋居住的要求。三是住宅地上权。住宅地上权实质上是住宅所有权，住宅地上权人享有的是对于住宅的特别所有权以及对于按比例所享有的住宅地上权共有权。它与 不得造成任何损害。 （2）由于供养型居住权不可转让、继承，因而居住权人不可就居住权设定抵押权以及其他任何权利负担。但对造价补贴型居住权则不存在此限制。 ...
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种类：□在建工程抵押权设定登记 □在建工程抵押权转移登记 □在建工程抵押权变更登记 房屋坐落 建筑面积 m2 土地来源 土地面积 使用期限 约定期限 权利价值 元 申 请 人 姓名（名称） 联系 ...
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《个人购房借款/担保合同》，并注销该物业的抵押权登记；3、判令被告偿还原告代其支付给第三人某银行的按揭贷款本息共计299 234.92元；4 合同生效后向原告支付购房首付款126 456元，余下280 000元购房款被告向第三人某银行办理银行按揭借款方式予以支付，同时原告为被告上述银行贷款提供连带责任 ...
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月28日立案受理了原告蒋某某诉被告永州市零陵区农村信用合作联社、第三人陶某某抵押权纠纷一案，依法由审判员唐梅玲担任审判长和审判员陈芳、人民陪审员尹 请求法院依法处理。本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、第三人陶某某下欠被告永州市零陵区农村信用合作联社借款本金80,000元及利息（略）， ...
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重庆市第五中级人民法院民事判决书（2011）渝五中法民终字第3251号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司重庆市分行，住所地重庆市渝中区中山一路218号，组织机构 ，其真实性本案不应再审查。抵押权仅在一般债权中具有优先顺序，应后于拆迁安置债权受偿，一审法院适用法律正确。原审第三人陈全华未作答辩。 ...
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：总登记的区域、申请的期限(注明起止日期)、申请人应当提交的有关证件(告知登记人应携带的证件和有关文件)、受理登记的地点(可以是登记机关所在地或登记机关设立 和该房屋占用范围内土地使用权权利主体一致的原则，原所有人的房屋所有权也不复存在；(3)他项权利终止，抵押权是因主债权的消灭，如债的履行以及房屋灭 ...
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