，形成了一个共同性。⒂这种从开始谈判就进入的共同体就是缔约法律关系，第三人侵害合同缔结所侵害的社会关系正是这种法律关系。对这种法律关系的侵害也必然引起 成为立法者优先考虑的因素，海商法中船员工资、海难救助费用等请求权优先于船舶抵押权而具有优先性的原因就在于此。从社会一般观念上去考察行为人是否有悖于民法 ...
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偿。此种观点，笔者不敢苟同。首先，在所有权保留买卖中，出卖人是一种有别于质权、抵押权等的特殊担保方式，即以保留标的物所有权的方式作为其债权的担保 的，即实现债权。进而认为，附法定期限解除契约说认为再出卖程序仅仅是确定出卖人请求权范围的方式，显然有悖于一般的操作法则，因为现代社会共有估价等便利方式可用， ...
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XX与其借款的抵押物，其享有优先受偿的权利主张，因没有办理房屋产权抵押登记，抵押权尚未设立，其主张不能对抗姜XX与易XX之间的房屋购买行为。该院（2008） XX有权处分位于奉节县永安镇诗仙西路50号1幢2单元802号的房屋，买受人姜XX购买该房屋时该房屋不存在权利瑕疵或其他影响权利人处分的因素，买受 ...
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雨湖区人民法院一审查明：2002年9月28日，被告傅激清(借款人、抵押人，甲方)与原中国建设银行股份有限公司湘潭大湖支行(现更名为“中国建设银行股份有限公司 栋8号门面享有优先受偿权。三、被告湘潭市房地产担保服务有限公司对原告行使抵押权后不能清偿的借款本息(含罚息)承担连带补充清偿责任。四、驳回原告的 ...
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办理过户手续。”原告称其代替段建国偿还连志红债务3000元，由此取得该房屋的抵押权，被告段文军对此不予认可。重审中，原、被告均未提交新的证据。 ，并办理过户登记手续，结合（2007）殷民初字第644号民事调解书的相关内容，上诉人张春花的上诉理由，无充分证据予以支持，本院不予采纳。依照《中华人民共和国 ...
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办理房产抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房产未办理抵押登记的，抵押权不成立。冯XX、余XX在庭审中称双方约定的借款利率过高，对 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费8800元，由上诉人冯XX、余XX负担6000元，被上诉人罗XX负担2800元；二审案件受理费8800元 ...
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，于2010年12月13日公开开庭进行了审理。书记员郭昕担任记录。上诉人华安保险湘潭中心支公司的委托代理人张铂钒，被上诉人建行湘潭市分行的委托代理人 条款规定予以赔款。被保险人索赔时如不能处分抵押物，应向保险人依法转让抵押物的抵押权，并对投保人提起法律诉讼。”那么，被告华安保险湘潭中心支公司只应对原告 ...
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组。委托代理人曹建平，沅江市琼湖法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。上诉人沅江市农村信用合作联社(以下简称信用社)与被上诉人段天喜物权纠纷一案，湖南省沅江市人民法院 段天喜曾明确提出要求将门面装修项目纳入拍卖和抵偿债务中，而信用社实现抵押权时，对该门面的价格是以抵押设定时的条件进行的鉴定，未计算 ...
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和商业第三者责任险赔付数额内进行全额赔偿。原审法院认定王顺利是豫H63783车主所有权人是错误的，从行车证和保险单来看，豫H63783汽车的公示的车主是宏达 原告的主体资格。本案缺少必要到庭参加诉讼的当事人，应当通知豫BS8522轿车的抵押权人和担保人参加诉讼。宋景帅起诉时已超过诉讼时效，宋景帅的损害 ...
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一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原、被告及其代理人与第三人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2008年12月18日，被告与 以买卖的形式抵押，不符合法律规定，房产抵押应当签订抵押合同并进行登记，登记后抵押权生效，原、被告未签订抵押合同，原告要求被告以其房产抵押，本院不予支持。 ...
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