年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖 权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯。5．担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行；特别是在发出入住通知书（ ...
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款项，包括本金、利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益”－－是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业 人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯；5．担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行；特别是在发出入伙通知书（收楼 ...
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.民法诸问题与新展望.中国政法大学出版社.2002年版.[3]温世扬,廖焕国.论抵押权物上代位性与物上追及力之共容.法学.2001(6).[4]朱庆育. 一改担保法解释的规定,继承了1998年《民法通则》规定的抵押物转让时须经抵押权人的同意。本来沿着担保法解释合乎法理的方向继续走下去的话,是与国际上的 ...
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，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效 应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第二百零一条依照本法第一百八十条第一款第三项 ...
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，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效 应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第二百零一条依照本法第一百八十条第一款第三项 ...
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应当依照土地管理法等法律规定办理。 第十三章宅基地使用权 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其 应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第二百零一条依照本法第一百八十条第一款第三项 ...
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可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。此规定是在《合同法》的基础上对抵押权人赋予了直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产的权利。[11]依照上述规定，担保 [28]那么针对实体法的立法情况，如果以后在程序法上对实现担保物权的规定从抵押权向质权、留置权等扩展的情况，那么对于不动产而言，由不动产所在地法院管辖； ...
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，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效 应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第二百零一条依照本法第一百八十条第一款第三项 ...
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，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同 将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 第二百零一条 依照本法第一百八十条第一款第三 ...
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，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效 应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第二百零一条依照本法第一百八十条第一款第三项 ...
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