开户后，应当将开户资料报送市资金中心区县管理部备案。物业管理区域内商品房维修资金，由业委会向代管的市居住小区管理办公室(以下简称“市小区办”)申请， 自发布之日起实施。市国土房管局《关于印发北京市住宅公共维修基金使用管理办法的通知》(京国土房管物[2002]561号)同时废止。关联法规：地方政府规章（ ...
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门槛规定太高 根据《专项基金办法》，申请使用基金的门槛有三个方面：第一，必须成立业主委员会；第二，必须全体业主交齐公共维修基金的款项；第三， 5.38亿，使用率1.55%。截至2012年10月，广州市缴存资金约81亿、使用8千万，使用率0.99%。截至2012年1月，天津市缴存资金145.4亿，使用仅 ...
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房地产业协会或其他具备条件的单位（以下称受托单位）代为监管，任何单位和个人不得使用。受托单位应当与本市商业银行（以下称专户银行）签订委托协议，开立一个维修 业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》有关约定实施，或事先征得60%以上业主签名同意；（二）发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况， ...
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应当按照业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》有关约定实施，或事先征得60%以上业主签名同意；(二)发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业 条受托单位应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主和物业管理企业对违反本办法行为的投诉。受托单位受理投诉后，应当进行调查、核实，并自受理之日 ...
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部门按照各自的职责,负责协同实施本办法。第二章物业维修基金的筹集第六条新建物业的首期物业维修基金由购房人按建筑面积以不低于房屋建筑安装造价 履行下列程序:(一)物业管理单位持物业维修基金使用申请表和经业主委员会审核同意的使用方案,报市物业维修资金管理机构;(二)市物业维修资金管理机构经核实后,拨付核实 ...
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、公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路等不属于本办法所称的共用部位和共用设施设备。 二、物业维修基金的筹集(一)新建物业 各自拥有物业建筑面积的比例共同承担。(三)物业维修基金及其增值部分的使用程序：1、由物业管理企业将物业维修基金使用申请表和经费预算方案报业主大会批准后， ...
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委、局，各直属单位：市人民政府同意市房管局《关于归集追缴原有住宅小区公共设施维修基金的工作意见》，现转发给你们，望遵照执行。天津市人民政府二○○四 共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。具体使用办法和程序按照《天津市商品住宅维修基金管理办法》执行。天津市房地产管理局二○○四年一月十日...
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公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路等不属于本办法所称的共用部位和共用设施设备。二、物业维修基金的筹集(一)新建物业 各自拥有物业建筑面积的比例共同承担。(三)物业维修基金及其增值部分的使用程序:1、由物业管理企业将物业维修基金使用申请表和经费预算方案报业主大会批准后,再报 ...
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委、局，各直属单位：市人民政府同意市房管局《关于归集追缴原有住宅小区公共设施维修基金的工作意见》，现转发给你们，望遵照执行。二○○四年一月二十一日 共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。具体使用办法和程序按照《天津市商品住宅维修基金管理办法》执行。天津市房地产管理局二○○四年一月十日...
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州区人民政府，市政府各部门、直属机构，各事企业单位：《固原市住宅区物业维修基金管理暂行办法》已经2007年5月12日市政府第62次常务会议原则通过，现予以 公用部位、公共设施设备维修基金。第五条市房产行政主管部门负责维修基金制度的建立、归集与监督管理，审核代管维修基金的业主组织提出的维修基金使用与续筹 ...
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