检查；(三)向管委会提交管理工作计划、重大管理措施、专项维修基金使用计划；(四)接受管委会和房屋产权人、使用人的监督；(五)接受街道办事处对住宅小区环境卫生的监督 条市建设行政主管部门和市财政部门要研究制定住房共用部位、共用设施设备维修基金管理办法和相应的制度，经市人民政府批准后实施。第六章违章处理第 ...
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撤销甲公司与丙公司所签订的协议。 ?法理分析?本案争议的焦点在于Ａ小区内公共配套设施的所有权归属问题。只有确认配套设施的所有权主体，才能判定甲公司无偿转让 所有权应归该小区全体业主共有。 二、从公共维修基金的使用情况来讲，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，商品住宅的购房者应按购房款的２ ...
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第一条为实施《北京市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条本办法所称私有住宅楼房，是指个人按本市住房制度改革的有关规定购买的单元式住宅楼房（ 、供暖设备漏水、电源线路和照明设备故障等项目的急修。二、管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。三、及时向售房单位反映产权人的意见。四、调解产权人之间因 ...
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用途统一安排专项使用：１、支付售后楼房安全检查的费用；２、支付楼房售出后一年内共用部位和设施设备的检修费用；３、支付按规定资助的公共维修基金；４、 房地产管理局按有关政策规定进行调解。第十九条各开发房管公司住宅楼房售后维修的管理，可参照本办法。第二十条本规定自１９９３年８月１日起施行。１９９３年７月７ ...
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和依据）为规范商品住宅维修资金的使用和管理，保障商品住宅及其相关公共设施的正常维修、更新，根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》及有关法规、规章， ：法定代表人或授权代理人：（签字）（签名）年月日年月日附件2委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书(示范文本)委托方：业主大会（以下简称甲方）受托方 ...
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及时维修。房屋及附属设施影响市容，或者可能危害毗邻房屋安全及公共安全，按规定应由业主修缮的，业主应及时修缮；拒不修缮的；由业主委员会委托物业管理企业 清运，费用由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用办法，按照建设部、财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金 ...
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部位、共用设施设备的正常使用，维护业主的共同权益，依据《物业管理条例》和财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号规定 的余额，并办理账户注销手续。??第四章专项维修资金的使用第十七条专项维修资金只能用于房屋保修期满后，房屋公共部位、共用设施设备的中修及中修 ...
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资金管理中心：为了规范我市财政性住房资金的管理，建立政府住房补贴资金的筹集使用制度，推动住房分配货币化制度改革的顺利实施，根据财政部下发的《财政性住房资金 增值收益；4．按规定上交市级财政部门的其他住房资金(既单位售房款、公共维修基金)产生的增值收益；5．按规定上缴市级财政的政策性住房金融业务利润收入 ...
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、维修、养护、暂由售房单位负责组织。第六条 公有住房出售时，须建立公共维修基金，以准商品价或低于准商品价购房的职工，按每平方米建筑面积一次交纳 ，负责公有住房出售后的日常管理，其具体职责是：(一)监督或管理维修基金的使用，定期向产权人公布使用情况；(二)负责自来水设施跑水、下水管道和垃圾通道、燃气设施 ...
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资金的管理，建立政府住房补贴资金的筹集使用制度，推动住房分配货币化制度改革的顺利实施，根据财政部下发的《财政性住房资金的管理办法》（财规字〔2000〕23 增值收益；4．按规定上交市级财政部门的其他住房资金（既单位售房款、公共维修基金）产生的增值收益；5．按规定上缴市级财政的政策性住房金融业务利润收入 ...
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